Turfslag 117711 MG NieuwleusenNieuwleusen Centrum-zuid

Nieuwleusen – Turfslag 11 In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk staat deze keurig onderhouden en praktisch ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, aangebouwde garage met verdieping en een ruime carport. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van een centrale speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Boven de garage is extra ruimte gecreëerd die nu dienstdoet als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, ingericht met een royaal terras en een gezellige veranda waar u heerlijk kunt zitten. Perceeloppervlakte 307 m². Globale indeling: Begane grond: Entree met garderobe en vloer afgewerkt met plavuizen; meterkast en trapopgang; toilet; woonkamer met woongedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; open keuken met L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur. Tevens een vaste kast. bijkeuken met doorgang naar de garage en tuindeur. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; complete ruime badkamer; slaapkamer III; extra ruimte op de garage met bergruimte en dakkapel. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop; zolderkamer I met bergruimte en dakraam. Tevens voorzien van dakkapel (kunststof); zolderkamer II met dakraam en voldoende bergruimte. Keuken: - Open keuken met L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Tevens een vaste kast. Vloer afgewerkt met plavuizen. Sanitair: - Toilet met duoblok en fontein en voorzien van vloer- en gedeeltelijk van wandbetegeling. - Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Tevens voorzien van betegeling. Geheel ziet er keurig uit en de ruimte is royaal te noemen. Installaties: • Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, dak- en muurisolatie alsmede door toepassing van isolerende beglazing. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. Merk: Nefit Topline. Bouwjaar 2008. • Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Algemeen: - Bouwjaar 1994, woonoppervlakte ca. 170 m², overig inpandig ca. 30,3 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 25 m², externe bergruimte ca. 6m² inhoud ca. 717 m³. - Inpandig bereikbare garage met stoeptegelvloer, openslaande deuren en een aparte loopdeur. ‘Kortom, een mooie 2/1 kap woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Kom kijken voor een nadere indruk van indeling en sfeer. Bel voor een afspraak.’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.