Weegbree 327711 ND NieuwleusenNieuwleusen Noord

Welkom aan de Weegbree 32 in Nieuwleusen, een instapklare woning waar je iedere dag geniet van ruimte, comfort en een fijne groene omgeving. Aan een rustige straat in het kindvriendelijke Nieuwleusen Noord staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en een verrassend ruime achtertuin. De ligging is ideaal: met een speeltuin om de hoek en de Hulsterplas op korte afstand woon je hier heerlijk vrij, met volop groen in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels en scholen goed bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. De begane grond is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een strakke uitstraling. De woonkamer sluit mooi aan op de keuken en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken, die volledig is aangepakt en slim is ingedeeld met een grote vaste kast. Ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Op de verdiepingen tref je maar liefst vier slaapkamers. De tweede verdieping is extra interessant dankzij de dakkapel, die al volledig is afgewerkt. Hierdoor ontstaat een volwaardige extra ruimte die perfect te gebruiken is als werkplek, slaapkamer of hobbyruimte. Buiten is het minstens zo prettig. De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met een overdekt gedeelte. Kortom: een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een fijne ligging in het groen. Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de entree, waar zich de meterkast en een praktische vaste kast bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en leefkeuken. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, waardoor er één ruim en licht geheel ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en maken dit een fijne plek om samen te komen. De ingebouwde tv-kast draagt bij aan een strakke en praktische indeling van de ruimte. De stijlvolle glasdeuren geven het geheel een moderne en open uitstraling. De gehele begane grond, inclusief woonkamer, keuken en bijkeuken, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Een fijne plek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. Aansluitend vind je de bijkeuken, die in 2022 is vernieuwd en praktisch is ingericht met een vaste kast en de netjes weggewerkte cv-opstelling. Via de hal bereik je het moderne toilet met fonteintje en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich maar liefst drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen maar ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een werkkamer of kleedruimte. De badkamer, geplaatst in 2003, is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime en veelzijdige zolderverdieping die perfect kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel uit 2006, die volledig is afgewerkt, is er veel extra ruimte en licht ontstaan. De knieschotten zorgen bovendien voor praktische bergruimte over de gehele verdieping. Een fijne, volwaardige ruimte met veel mogelijkheden. Buitenleven: De woning beschikt over een eigen oprit met carport, waardoor je de auto altijd overdekt kunt parkeren. Achter de woning ligt een royale achtertuin met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. In het afgelopen jaar is de tuin voorzien van nieuwe bestrating en aan de achterzijde is een fijn terras gerealiseerd. Een mooie basis die je nog geheel naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: - Begane grond volledig gemoderniseerd in 2022 - Vier slaapkamers aanwezig - 6 zonnepanelen - Vloerverwarming - Gelegen nabij speeltuin en Hulsterplas - Eigen oprit met carport - Instapklaar