Weth.Zonnenbergstraat 87711 KS NieuwleusenNieuwleusen Centrum-zuid

Vrijstaand wonen, midden in het dorp! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je gelijkvloers kunt wonen én waar winkels, restaurants en andere voorzieningen gewoon op loopafstand liggen? Dan is Weth. Zonnenbergstraat 8 in Nieuwleusen zeker het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten aangepakt en verduurzaamd. Zo is het dak in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van een dakkapel, is de elektra vernieuwd en zijn vloer-, dak- en spouwmuurisolatie toegepast. Daarnaast liggen er 8 zonnepanelen op het dak. Binnen is er verrassend veel ruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt om gelijkvloers te wonen. De keuken is vernieuwd in 2021 en de ruime bijkeuken biedt nog volop mogelijkheden voor een eigen invulling. Ook buiten is het goed voor elkaar. De tuin ligt rondom de woning, waardoor er zowel aan de voor- als achterzijde verschillende plekken zijn om heerlijk buiten te zitten. Aan de achterzijde is in 2019 bovendien een overkapping/serre met glazen schuifsysteem geplaatst. Een fijne plek om ook op minder warme dagen van de tuin te genieten. En de ligging? Je woont hier in een rustige straat, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen of een terrasje de auto eigenlijk kunt laten staan. Het centrum van Nieuwleusen en de dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken uit 2021, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Daarnaast beschikt de woning over een opvallend ruime bijkeuken met veel praktische kastruimte. De voorbereiding voor vloerverwarming is hier al aangelegd. Door het formaat van deze ruimte zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen wens te gebruiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De in 2017 aangebrachte dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en licht. Tijdens deze werkzaamheden is het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Buitenleven: Ook rondom de woning is er volop ruimte. De tuin loopt rondom het huis en biedt meerdere plekken om buiten te zitten. Aan de voorzijde kun je heerlijk van de tuin genieten, terwijl je aan de achterzijde meer beschut zit. In 2019 is aan de achterzijde een overkapping/serre geplaatst, voorzien van een glazen schuifsysteem. Zet de glazen deuren op een mooie dag helemaal open of sluit ze wanneer het wat frisser wordt; zo heb je een fijne plek waar je een groot deel van het jaar kunt zitten. Comfort & verduurzaming De woning is op meerdere punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn vloer-, dak- en spouwmuurisolatie toegepast en beschikt de woning over 8 zonnepanelen. In 2017 is het dak volledig gerenoveerd en is tevens de dakkapel gerealiseerd. Ook de elektra is in dat jaar vernieuwd, waarbij onder andere de groepenkast en stopcontacten zijn aangepakt. Deze werkzaamheden zie je ook aan de buitenzijde terug. Het dak verkeert in een verzorgde staat en in combinatie met het nette gevelwerk heeft de woning een frisse en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een centrale en rustige locatie; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime bijkeuken met voorbereiding voor vloerverwarming; - Keuken vernieuwd in 2021 - Dak volledig gerenoveerd in 2017 - Elektra vernieuwd in 2017; - Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie; - 8 zonnepanelen - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Interesse? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte rondom, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Weth. Zonnenbergstraat 8 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten de woning graag persoonlijk aan je zien.