Zuivelstraat 57711 XE NieuwleusenNieuwleusen Centrum-zuid

In een rustige straat in een jonge, kindvriendelijke wijk in het centrum van Nieuwleusen staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en een vrijstaande houten berging met overkapping. Deze aantrekkelijke gezinswoning ligt op loopafstand van winkels en voorzieningen aan de Grote Markt. De woning heeft een hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling. De royale woonkamer is stijlvol ingedeeld en beschikt over openslaande deuren naar de ruime serre en en suite deuren naar de keuken. In de serre kunt u volop genieten van lange avonden met familie of vrienden. De serre is uitgerust met zonwering en verlichting voor optimaal comfort. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. In 2023 heeft de keuken een stijlvolle update gekregen met de toevoeging van een kookeiland met baropstelling, wat zorgt voor extra werkruimte en een gezellige plek om aan te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De tuin rondom de woning is smaakvol aangelegd met sierbestrating, meerdere zitplekken en een houten berging met overkapping. Dankzij de ligging op het zuidwesten vindt u altijd een plek in de zon of schaduw. Via meerdere zijden is de tuin toegankelijk en onder de carport is ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan. Perceeloppervlakte: 532 m². Globale indeling woning: Begane grond: Entree met trapopgang, trapkast en meterkast; toilet; woonkamer en suite deuren naar de keuken en openslaande deuren naar de serre; woonkeuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting; garage met openslaande deuren aan voorzijde. Verdieping: Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; toilet; badkamer. Vliering: Bereikbaar met behulp van vlizotrap; bergzolder. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. Merk: Intergas Bouwjaar: 2009. • 14 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van bijna 2.000 kWh per jaar. • Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Airconditioning. Algemeen: • Bouwjaar woning 2010. • Inhoud woning ca. 711 m³; woonoppervlakte ca. 155 m²; overige inpandige ruimte ca. 21 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 21 m²; externe bergruimte ca. 25 m². • Een ideale gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden. • Energielabel A. ‘Kortom, een leuke woning in het dorpscentrum. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.