Prunuslaan 359944 AS NieuwoldaNieuwolda

Op zoek naar een fijne, instapklare woning met extra’s? Deze ruime hoekwoning met eigen oprit heeft het allemaal: onderhoudsvrije kunststof kozijnen, isolatie én 9 zonnepanelen in eigendom. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energiekosten! Met een energielabel C is dit huis alvast een slimme keuze voor de toekomst. Daarnaast biedt het hoekperceel een fijne ligging en extra privacy. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van fontein, meter kast en trap naar verdieping met trapkast, woonkamer (22m²), keuken, bijkeuken met achterentree. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (4m², 10m² en 12m²), badkamer voorzien wastafel en douche. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 81m², overige inpandige ruimte 4m², externe bergruimte 7m², bruto inhoud woning 340m³. Extra informatie: - Energielabel C; - 9 zonnepanelen in eigendom; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Cv ketel in eigendom (2023). Deze woning ligt op een rustige plek, dicht bij het dorpscentrum en niet ver van de groene omgeving aan de dorpsrand. In het dorp vind je diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals een basisschool en een supermarkt. Voor uitgebreider winkelaanbod, een ziekenhuis en andere stadsvoorzieningen bereik je gemakkelijk Scheemda en Winschoten.