Nieuwpoortseweg 6-A2965 AW NieuwpoortNieuwpoort-Stad

Achter de charmante gevel met authentieke stadsboerderij-uitstraling schuilt een opvallend ruime, vrijstaande woning die direct indruk maakt. Gelegen op een groot perceel eigen grond, nabij de historische vesting van Nieuwpoort, biedt deze woning een harmonieuze mix van historie en modern wooncomfort. De gevel, opgetrokken in ijsselsteentjes met verfijnde details zoals sierlijsten en een klassieke voordeur, geeft het geheel een statige en warme uitstraling die perfect past binnen het beschermde stadsgezicht. Het geheel ademt niet alleen karakter, maar ook een gevoel van ruimte en vrijheid, zowel binnen als buiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale entree die direct de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en aangenaam licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier ervaart u een prettige balans tussen openheid en geborgenheid, versterkt door de begin 2024 geplaatste inzethaard die zorgt voor extra sfeer en warmte. Het ingebouwde Sonos geluidssysteem maakt het wooncomfort compleet en sluit naadloos aan bij de moderne afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, een ruime en uitnodigende plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is modern uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met spoelgedeelte en praktische bergruimte. Het werkblad loopt elegant door in een geïntegreerde eettafel, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen koken en tafelen – ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De begane grond is afgewerkt met grote, lichtgrijze plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. Strak gestuukte wanden en plafonds in combinatie met subtiele sierlijsten zorgen voor een verzorgde en stijlvolle basis. Halverwege de woning bevindt zich de bijkeuken, een praktische en goed bemeten ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte en een directe toegang tot de tuin. Via de fraaie houten trap met smeedijzeren spijlen bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u maar liefst vijf goed bemeten en volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking met laminaatvloeren en een karakteristiek schrotenplafond. Vanuit één van de kamers aan de voorzijde is een extra zolderkamer bereikbaar, die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is royaal en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een tweede toilet. De combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloer geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de dakkapel zorgt voor extra licht en sfeer. Ook hier draagt vloerverwarming bij aan het dagelijkse comfort. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder op de tweede verdieping – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en meer. De buitenruimte sluit naadloos aan bij het karakter van de woning. De brede oprit, afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek, biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De dubbele garage is niet alleen ruim, maar ook volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische deuren en een extra verdieping, wat deze ruimte bijzonder veelzijdig maakt. De afwerking in gepotdekseld red cedarhout geeft het geheel een stijlvolle, landelijk-moderne uitstraling. Aan de achterzijde is bovendien een praktische berging gerealiseerd. De diepe achtertuin vormt een groene oase en strekt zich uit tot aan het water. Met een indrukwekkende diepte van ruim zestig meter biedt deze tuin volop ruimte om te genieten van rust, natuur en privacy. Direct achter de woning ligt een royaal terras met een woningbreed zonnescherm, ideaal voor zowel zonnige als warme dagen. Verder in de tuin zorgen sierbestrating, diverse beplanting en volwassen bomen zoals een notenboom en een treurwilg voor een natuurlijke, rustige sfeer. Hier vindt u altijd een fijne plek om te ontspannen, in de zon of juist in de schaduw. De ligging is bijzonder gunstig, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en medische faciliteiten op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen N216 zijn de A15 en A27 eenvoudig bereikbaar en bent u binnen circa 15 minuten in Gorinchem. Ook Schoonhoven is via de pont snel en gemakkelijk te bereiken.