Verkocht

Schippersweg 102965 AV NieuwpoortNieuwpoort-Stad

€ 539.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 164 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2025
Verkoopdatum
13 maart 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Binnen de muren van de prachtige historische vesting Nieuwpoort ligt op steenworp afstand van de rivier De Lek deze zeer sfeervolle stadswoning aan de Schippersweg op nummer 10. Deze comfortabele woning is zeer netjes en sfeervol ingericht en heeft aan de achterzijde een mooi uitzicht over de watertjes, akkertjes en de groene stadswal. De woning beschikt over ruime woonvertrekken zoals een fijne woonkamer met dubbelzijdige haard, een grote woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, een royale badkamer en separaat toilet op de begane grond, een grote bijkeuken welke voor veel doeleinden geschikt is, 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime berging, eigen parkeergelegenheid en een fijne tuin met vlonder aan het water. Nieuwpoort is prachtig gelegen aan de rivier de Lek en beschikt over diverse voorzieningen verdeeld over het oude en nieuwe centrum. Zo vindt u hier diverse winkels, een basisschool, kinderopvang, medische voorzieningen, een jachthaven en diverse horecagelegenheden. Er zijn door het jaar heen diverse festiviteiten waar u van harte welkom bent en ook de toeristen die het stadje bezoeken nemen hun glimlach mee. Vanaf de rustige straat kunt u makkelijk parkeren aan beide zijden van de woning met zelfs de beschikking over een eigen carport. Aan de voorzijde in de frisse witte gevel vindt u de entree van de woning waar u binnen stapt in het compacte portaal waar u de meterkast vindt, een garderobekast en de toegang naar de living. De sfeervolle woonkamer geniet van een fijne lichtinval en is zeer netjes afgewerkt met een mooie houten vloer, een authentiek balkenplafond, radiatorbekleding en strakke wanden. U ziet hier heerlijk bij de dubbelzijdige haard welke de kamer op deelt in een zit- en werkgedeelte. Ook vindt u naast de werkplek de deur naar de centrale hal die u verder leidt naar diverse vertrekken in de woning. Via de open doorgang in de woonkamer komt u in de grote woonkeuken welke gesitueerd is in de aanbouw van de woning. Een fijne lichte ruimte door de grote ramen en de openslaande deuren waardoor u zo het terras op stapt. De keuken is modern en landelijk ingericht met een balkenplafond, strakke wanden en robuuste vloertegels. De mooie houten keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van veel bergruimte, diverse moderne apparatuur, een groot fornuis en veel werkruimte op het robuuste blad van Belgisch hardsteen. En al uw sterrengerechten serveert u gelijk uit aan de grote eettafel waar u lekker kunt zitten met uw familieleden en vrienden. Vanuit de woonkamer komt u in de centrale hal welke toegang geeft tot het toilet, de badkamer, de bijkeuken en de trapopgang. De toiletruimte is keurig ingericht met nette wand- en vloertegels, een hangend toilet en een fonteintje met bergkast. De badkamer is ruim van formaat, ingericht in een klassiek landelijke stijl en is voorzien van een dubbele wastafel, een grote doucheruimte, een kantelraam en een designradiator. De grote bijkeuken is te betreden vanuit de centrale hal in de woning of via de achterdeur. U vindt hier de aansluitingen voor uw witgoed, de cv-installatie, een aparte wasbak en veel bergruimte. Door het royale formaat en de mogelijkheid om diverse aansluitingen te verplaatsen is het een goede optie om van deze ruimte een extra slaap- of studeerkamer te maken, of bijvoorbeeld een speel-, sport-, of muziekkamer. Vanuit de centrale hal kunt u met de mooi beklede trap naar de verdieping van deze woning. Afgewerkt met een robuuste houten vloer in landelijke stijl en strakke wanden en plafonds vindt u hier 2 fijne hoge slaapkamers. Beide kamers zijn heerlijk licht door de grote ramen en beschikken over keurig ingebouwde bergruimte. De fijne achtertuin is te bereiken via de linkerzijde van de woning of vanuit de keuken of bijkeuken. De tuin ligt beschut met een mooi uitzicht over het water en de groene weides achter de stadswal. De tuin is aangelegd met terrassen op meerdere niveaus, een houten vlonder aan het water en een robuuste houten berging met een zeer sfeervol overdekt terras boven het water. Een heerlijke plek om te genieten van de rust van de uiterwaard en het geluid van het kabbelende water van de Lek. Kom gewoon eens een middagje toerist spelen in het mooie Nieuwpoort met zijn leuke straatjes, grachten, stadswallen en mooie ligging aan het water. Wij zetten de deur aan de Schippersweg voor u open zodat u gelijk deze sfeervolle stadswoning met zijn comfortabele woonvertrekken en tuin met mooi uitzicht kan komen bewonderen. Het is hier heerlijk wonen tussen het water en de groene polders en alle dagelijkse voorzieningen vindt u op loop- en fietsafstand. Voor nog meer voorzieningen en vertier kunt u gebruik maken van het openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Ameide, Schoonhoven of Groot-Ammers en via de nabij gelegen uitvalswegen bent u ook snel in grotere steden als bijvoorbeeld Gorinchem, Dordrecht, Utrecht of Rotterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWPOORT B 1466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.347x

Bekeken

30x

Bewaard

4-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.