Kleine Staat 46118 BA NieuwstadtNieuwstadt Centrum

In een karakteristieke woonomgeving van Nieuwstadt gelegen modern afgewerkte geschakelde woonboerderij, met een luxe keuken, 2 woonkamers en een ruime eetkamer. Op de verdieping 4 slaapkamers, luxe badkamer en een inloop/kleedkamer. Tuin met terrasoverkapping. Parkeermogelijkheid 2 auto's. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast. Woonkamer 1. Keuken, met luxe keukenopstand uitgerust met onder meer vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en 1,5 spoelunit. Ruime inloop proviandruimte. Ruime eetkamer (recente afwerking) met eethoek, middels schuifdeuren naar tuin, deze ruimte is uitgerust met wasmachine/droger aansluiting. Toiletruimte. Woonkamer 2, via openslaande tuindeuren is tuin te bereiken. Tuin met Terrasoverkapping. Parkeermogelijkheid: Direct aan overzijde van de (verkeersluwe) Kleine Staat gelegen separaat perceel groot 36 m2, ingedeeld als parkeerplaats en houten tuinhuis, ruimte voor het parkeren van 2 auto's. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers en 1 ruime inloop kleedkamer. Gang. Toiletruimte. Luxe badkamer met ligbad en separate douche, vaste wastafel in badkamermeubel. Bijzonderheden * Moderne afwerking, woonhuis gelegen in een oudere en gewilde woonomgeving in Nieuwstadt, verkeersluwe straat. * Verwarming en warmwatervoorziening: CV ketel Gas; gehuurd; euro 46,12 per maand, bouwjaar: 2024. * Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++. Hal begane grond 2x glas-in-lood beglazing. * Daken, verdiepingsvloer, muren (van binnenuit) grotendeels geïsoleerd. * Parkeermogelijkheid ten behoeve van het parkeren van 2 auto's op een separaat perceel.