Millenerstraat 226118 CB NieuwstadtNieuwstadt Centrum

Welkom bij LWM Makelaardij! Aan de Millenerstraat 22 in Nieuwstadt bieden wij deze karakteristieke tussenwoning (bouwjaar 1949) aan met garage, meerdere bergingen, kelder en zolder. De woning is afkomstig uit een nalatenschap en dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt daardoor juist veel mogelijkheden voor iemand die het naar eigen smaak wil moderniseren. Bezichtiging inplannen kan bij LWM gemakkelijk online: stuur een bericht via Funda of naar onze website lwm.nu/afspraak Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die in verbinding staat met de serre aan de achterzijde. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en een kleine berging. De serre vormt de doorgang naar de achterliggende bergruimtes en de garage. De garage is bereikbaar via de serre en biedt ruimte voor opslag, deze ruimte is niet toegankelijk met een auto. Op de begane grond bevinden zich daarnaast meerdere bergingen. Via het looppad naast de woning is de serre ook te bereiken. Het perceel is (nu) volledig bebouwd waardoor er geen tuin aanwezig is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een vaste kast. Zolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, geschikt als provisie- of opslagruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1949 Vraagprijs €175.000 k.k. Vier slaapkamers aanwezig Garage en meerdere bergingen Serre aan de achterzijde Zijdeur/achterdeur toegang via de serre – Woning dient volledig gerenoveerd te worden Deze woning is met name interessant voor kopers die een renovatieproject zoeken en de woning volledig naar eigen wensen willen aanpassen. Alle vermelde informatie is indicatief en verkregen uit beschikbare bronnen. Omdat het een erfenis betreft en verkopers de woning nooit zelf hebben bewoond, kan er geen garantie worden gegeven over de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De eerste bezichtigingen zijn al ingepland! Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.