Susterderweg 196118 CP NieuwstadtCristinawijk

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden, een inpandige garage en een heerlijke tuin? Dan is deze woning aan de Susterderweg 19 in Nieuwstadt zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden, traditioneel gebouwde hoekwoning uit 1976 beschikt over circa 119 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 330 m². Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een separate keuken, praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De zij-tuin met veranda en terras, vormt bovendien een fijne plek om heerlijk buiten te genieten. Begane grond: Entree, hal, gemoderniseerde meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fontein. Vanuit de hal bereik je de ruime lichte woonkamer 9.65/3.80 met laminaatvloer. Open keuken 5.95/2.50 met gemoderniseerde keukenopstelling voorzien van een eiland met spoelbak en de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken 5.80/3.50 bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de Nefit Excellent cv-ketel (2004, eigendom). Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige garage 6.30/2.70, die eveneens via de oprit bereikbaar is en beschikt over een elektrische garagepoort. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben de volgende oppervlaktes: Slaapkamer 1: 3.65/3.70 Slaapkamer 2: 3.05/3.70 Slaapkamer 3: 2.78/2.60 De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Vliering: Via een luik op de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar. Buiten: De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 330 m². Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en toegang tot zowel de woning als de garage. De zij-tuin is gesitueerd op zonzijde en voorzien van een overkapping met terras. Bijzonderheden: Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; Gemoderniseerd in 2026; Nabij winkels, uitvalswegen en natuurgebied; Nabij treinstation Susteren; Snelle aanvaarding mogelijk. Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.