Dorpsstraat 8-B2441 CH NieuwveenNieuwveen

Welkom in deze moderne, goed onderhouden bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 81 m2. Dit aantrekkelijke appartement ligt in het hart van Nieuwveen. Het pand is gebouwd in 2013 en is volledig geïsoleerd volgens de moderne normen. Dit zie je meteen terug in de energieklasse A! Dit appartement heeft een prachtig zonneterras, een externe parkeerplaats en een vrijstaande houten schuur met elektriciteit. Deze woning ligt in de rustige Dorpsstraat te Nieuwveen, in het centrum van van het dorp tegenover de supermarkt. U geniet van een onbelemmerd uitzicht vanaf het grote terras en vanuit de woonkamer! Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Indeling: Centrale entree op de begane grond. Hier vindt u de brievenbus, het bellentableau en de trap naar de eerste etage. Deze trap is voorzien van een stoeltjeslift. Entree appartement, in de ontvangsthal heeft u toegang tot alle vertrekken. Het toilet is modern wit-/ grijs betegeld en heeft een fonteintje. De badkamer is geheel betegeld in een moderne wit-/ grijze kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met onderkastje en een lange spiegelkast ernaast. De slaapkamer is licht en zeer ruim en ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft uitzicht op de Dorpsstraat. De drie grote bergingen waarvan één met de CV opstelplaats zijn ideaal voor het opbergen van al uw voorraad en spullen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de grote woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt. U kunt vanuit de woonkamer zo uw balkon op lopen en genieten van het zonnetje en het prachtige uitzicht. De moderne open hoek-opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast). Alles keurig is verzorgd! Bijzonder aan deze woning is dat er een traplift aanwezig is, wat het wonen op de eerste etage gemakkelijker maakt. Een bonus is de zeer grote vliering, welke gebruikt kan worden voor extra bergruimte. Achter het appartementen gebouw zijn de bergingen gelegen en het parkeerterrein. Hier is één eigen parkeerplaats beschikbaar. Dit appartement, is een van de weinige kansen om modern en comfortabel wonen te combineren met een geweldige locatie in het stadscentrum van Nieuwveen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 81 m2 - Groot zonneterras op het zuiden met prachtig uitzicht - Goed geïsoleerd - Bouwjaar 2013 - Traplift aanwezig - Actieve VVE bijdrage € 85,- per maand. - Eigen parkeerplaats op het afgesloten achtergelegen terrein Woonomgeving: De woning ligt in de bebouwde kom van Nieuwveen, in een rustige straat op een hoek waar alleen bestemmingsverkeer voorbijkomt. Nieuwveen ligt in de Gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart van Nederland op korte afstand van de grote steden in de Randstad en bijvoorbeeld Schiphol of Alphen aan den Rijn. In de kern van Nieuwveen zijn alle belangrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Bovendien biedt Nieuwveen een eigen Golf- en Countryclub en zijn er prachtige watersport- en natuurgebieden op korte afstand te vinden (Nieuwkoopse Plassen, Langeraarse Plassen, Westeinder Plassen etc.) Kadastraal bekend: Gemeente: Nieuwveen Sectie: A Nummer: 2538 A5 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.