Ambroziolaan 122441 AD NieuwveenSchoterveld

Een fantastische mix! Vrijstaand wonen midden in de bebouwde kom! Deze prachtige, goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan de Ambroziolaan heeft een dubbele garage en ca 543 m2 eigen grond. Het huis ligt in een rustige, autoluwe straat. De pluspunten van deze woning zijn de omliggende tuin, twee vrijstaande stenen garages met ook nog plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. Dit huis is heeft voor iedereen wat wils. Het is geschikt voor een gezin maar ook goed te gebruiken als levensloopbestendige woning vanwege de slaapkamers en badkamer op de begane grond. Natuurlijk is ook werken vanuit huis hier mogelijk. Mogelijkheden te over! Indeling: Begane Grond: U komt binnen in de hal met de houten trapopgang, de meterkast, een vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. Door de vele ramen heeft de woonkamer een prachtige lichtinval. De voorkant heeft zicht op de Ambroziolaan en de achterkant kijkt op de tuin. De vloer is van hout en afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt. De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast, een grote vriezer, een inductiekookplaat inclusief Bora afzuigsysteem, een hetelucht oven en een combimagnetron. De keuken staat gezellig in verbinding met de eethoek. Al kokend kun je je toch met je gasten onderhouden of contact hebben met de gezinsleden. Op de begane grond bevinden zich nog een waskamer, 2 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. Deze badkamer is modern afgewerkt in houtlook en grijstinten. Er is een dubbele inloopdouche, een groot, dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte en een bijpassende kast en een handdoekenradiator. Daarnaast beschikt deze verdieping over een bergruimte en een toilet. Eerste Verdieping: De opvallend brede overloop zou behalve voor berging ook een extra functie kunnen krijgen als werkhoek bijvoorbeeld. Met het plaatsen of doortrekken van een dakkapel is er zelfs een extra kamer te maken. De c.v. ketel is hier geplaatst en er is veel bergruimte achter de knieschotten. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. De linkerkamer is het grootst van formaat en heeft naast een zijraam ook een dakkapel aan de achterzijde. Er zijn vaste kasten om het zijraam heen gebouwd en achter knieschotten is bergruimte te bereiken. De andere slaapkamer krijgt daglicht via het dakraam aan de achterzijde. Deze kamer biedt tevens bergruimte achter knieschotten aan voor- en achterkant. Tuin: De tuin ligt om de woning heen. Aan de voorzijde is deze onderhoudsarm met grijs split en een pad naar de voordeur. Als we naar buiten gaan, is er een omringende tuin die zeker een wow-factor heeft. Rechts van de woning ligt een brede oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden of waar de auto’s door kunnen rijden naar de twee betonnen garageboxen. Links is de zijtuin aangelegd met een gazon en een forse coniferenhaag. De zeer zonnige achtertuin ligt op het noorden en is ca. 7 x 27 m. De tuin biedt veel privacy. Er zijn diverse terrassen en bloemperken. Woonomgeving: De woning ligt in de bebouwde kom van Nieuwveen, in een rustige straat op een hoek waar alleen bestemmingsverkeer voorbijkomt. Nieuwveen ligt in de Gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart van Nederland op korte afstand van de grote steden in de Randstad en bijvoorbeeld Schiphol of Alphen aan den Rijn. In de kern van Nieuwveen zijn alle belangrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Bovendien biedt Nieuwveen een eigen Golf- en Countryclub en zijn er prachtige watersport- en natuurgebieden op korte afstand te vinden (Nieuwkoopse Plassen, Langeraarse Plassen, Westeinder Plassen etc.) KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Nieuwveen Sectie: B Nummer: 1308 Grootte: 543 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.