Korenveldweg 82441 BH NieuwveenSchoterveld

Let op, bieden vanaf € 470.000,- k.k. Gezellige hoekwoning op toplocatie in Nieuwveen! Welkom aan de Korenveldweg 8 – een sfeervolle hoekwoning op 262 m² eigen grond, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze woning biedt volop ruimte, comfort en parkeergelegenheid direct naast het huis. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - Zeer ruime woonkamer - Sfeervolle overkapping voor lange zomeravonden of knusse winteravonden - Grote garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte - Plaats voor 2 auto’s - Bouwjaar 1975 - Perceeloppervlakte 262 m2 - Energielabel C - Oplevering: In overleg De indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal bereikt u de ruime, uitgebouwde woonkamer, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de keuken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een rvs-afzuigkap en een oven. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Vaillant Ecotec+ 30/34, bouwjaar 2020). De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De uitgebouwde woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen en biedt veel ruimte. Via de schuifpui heeft u toegang tot de sfeervolle achtertuin. Bijkeuken: Bij binnenkomst, achterkant woning, komt u in een praktische bijkeuken, die ideaal is voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Tevens biedt deze ruimte voldoende opbergruimte voor schoenen en andere benodigdheden. Tuin en berging: De achtertuin gelegen op het noordwesten is 44 m² (8,9m diep en 4,9m breed en beschikt over een sfeervolle overkapping van maar liefst 8,75x 3,25 meter. Deze sfeervolle overkapping is ideaal voor het creëren van een gezellige en warme buitenruimte. De ruimte is voorzien van een praktische aansluiting voor een pellet kachel, zodat u ook op koudere dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. De overkapping biedt een beschutte plek, perfect voor zowel ontspanning als gezelligheid. Via de poortdeur achter in de tuin heeft u toegang tot een achterom. Garage: De garage heeft een afmeting van ongeveer 7 x 2,70 meter. Op dit moment is de garage nog niet bereikbaar via de weg, maar er is de mogelijkheid om de toegang via de garagedeur vanaf de weg te realiseren. Parkeren: Parkeer- en tuinmogelijkheden: Wat een luxe, u heeft de mogelijkheid om twee auto's naast het huis te parkeren. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van alle containers. Uiteraard kunt u in deze ruimte ook een prachtige tuin aan de zijkant creëren. Toilet: Zwevend toilet (inclusief fonteintje) is gelegen in de hal naar de trapopgang die naar de eerste verdieping leidt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een prachtig uitzicht en een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim van opzet. Badkamer: De badkamer is volledig ingericht en uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met wasbak en een zwevend toilet met inbouwreservoir. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die ideaal is als opbergruimte. Locatie: Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarnaast geniet je hier van de rust en natuur: de Nieuwkoopse Plassen en het uitgestrekte polderlandschap liggen om de hoek. Op warme dagen biedt het buitenzwembad in Nieuwveen heerlijke verkoeling. Met een centrale ligging ben je binnen 20-40 minuten in Amsterdam, Leiden, Utrecht of Alphen a/d Rijn. Ook is er een goede busverbinding richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging!