Cadzandseweg 44504 AN NieuwvlietNieuwvliet

Royaal wonen aan de Zeeuws-Vlaamse kust. In het geliefde Nieuwvliet staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 242m². Een woning die direct opvalt door haar volume, fijne ligging en mogelijkheden, op korte afstand van zee, strand en natuur. De woning is gelegen op een perceel van 318m² en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, werken aan huis of het creëren van meerdere slaapkamers en leefruimtes. De woning is uitermate geschikt voor diegene die een woning geheel naar eigen wens wilt moderniseren / renoveren. Een perfecte plek voor wie houdt van ruimte, rust en het buitenleven! Plan een bezichtiging met ons kantoor om een juiste in druk te krijgen van de woning. Begane grond Er is een dubbele hal/entree aanwezig. De hal aan de linkerzijde is voorzien van een trapopgang. De hal aan de rechterzijde beschikt over een vaste kast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, een tussenhal, ruime woonkamer met open keuken en slaapkamer met badkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een sfeervol erker, inbouwkast en middels ensuite deuren toegang tot de woonkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is erg ruim en licht door de raampartijen tot aan de grond. Middels de tussenhal is de woonkamer toegankelijk. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en schuifpui aan de achterzijde. De open keuken in L-vormige opstelling heeft een vaste kast en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, een separate badkamer met toilet, wastafel en douche en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop is voorzien van een vaste kast met opstelling van de CV-ketel en een loopdeur naar het dakterras. De overloop geeft toegang tot 5 slapkamers en badkamer. Tevens zijn er 2 vaste kasten aanwezig. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand met schuifdeur. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een trap naar de vide. De derde slaapkamer heeft tevens een trap naar de vide. De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kleine dakkapel. De vijfde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar het terras. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een vaste kast. Tuin De ruime, deels betegelde achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een berging met overdekte entree (ca. 8m²). De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak een nieuwe indeling te creëren. Locatie Cadzandseweg 4 is gelegen in het charmante kustdorp Nieuwvliet, midden in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap en op korte afstand van de Noordzeekust. Deze rustige en groene omgeving staat bekend om haar ruimte, frisse zeelucht en ontspannen levensstijl. De brede stranden van Nieuwvliet-Bad en Cadzand-Bad liggen op fietsafstand en nodigen het hele jaar door uit tot wandelen, fietsen en genieten van zon, zee en natuur. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende duinen, polders en natuurgebieden. Voor dagelijkse voorzieningen, gezellige terrassen en goede restaurants zijn diverse dorpen in de directe omgeving snel bereikbaar. Daarnaast ligt de Belgische grens op korte afstand, met steden als Knokke en Brugge binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen of verblijven, met de kust en alle comfort binnen bereik. Algemeen - Het bouwjaar van de woning is 1950; - De woning heeft een energielabel C.