Oudebildtdijk 3669072 AC Nij AltoenaeNij Altoenae

Wonen op een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Aan de Oudebildtdijk, de langste straat van Nederland, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 320 m². Hier geniet je elke dag van het weidse uitzicht over de omliggende landerijen. De woning ademt karakter én comfort. En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, beschikt het perceel ook over een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage, die momenteel is ingedeeld met een slaapkamer. Ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of atelier. Want één ding is zeker: aan de Oudebildtdijk is geen woning hetzelfde. De indeling is verrassend, de ligging uniek – en dit huis is daar hét perfecte voorbeeld van. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk aan deze bijzondere dijk? De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning valt direct de lange entree op: een mooie binnenkomer die toegang geeft tot diverse ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een hoekbad, doucheruimte en wastafel – een fijne plek om tot rust te komen. In de hal zijn bovendien twee praktische inbouwkasten en een apart toilet, compleet met hangend closet, urinoir en fonteintje – comfortabel én netjes afgewerkt. Vanuit de hal heb je toegang tot de charmante opkamer – een sfeervolle ruimte die je uitnodigt om te lezen, werken of gewoon te genieten van het uitzicht. Via deze kamer leidt een trap je naar het souterrain, een verrassende extra die volop mogelijkheden biedt. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet je van licht, lucht en ruimte – en op koudere dagen van de knusse houtkachel. Ook vind je hier de trap naar de verdieping. Aan de andere zijde van de opkamer bevindt zich de ruime woonkeuken. De keukenopstelling biedt alle ruimte voor koken, leven en gezellig samen zijn. Souterrain: Vanuit de centrale hal is er toegang tot de achtertuin, waar je volop kunt genieten van de rust en de ruimte rondom de woning. Daarnaast bereik je vanuit deze hal ook twee ruime slaapkamers – beide met voldoende lichtinval en prettig van formaat. De grote slaapkamer beschikt bovendien over directe toegang tot een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kleding. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer – een fijne, lichte ruimte die ideaal is als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de ligging bovenin de woning geniet je hier van veel privacy en een mooi uitzicht over de omgeving. Tuin: De woning staat op een heerlijk ruim perceel met een grote tuin rondom. Er is een fijn terras met prachtig uitzicht – de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust van het hoge Noorden. Aan de achterzijde is een deel van de grond in bruikleen, de kadastrale kaart geeft de exacte verdeling weer. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande, geïsoleerde garage met daarin een extra berging én een slaapkamer. Perfect als gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte aan huis. De woning staat in Nij Altoenae en is nabij gelegen bij St.-Annaparochie. In St.-Annaparochie vind je winkels, scholen, horeca en sportverenigingen – alles wat je nodig hebt op korte afstand. Bovendien ben je binnen 20 minuten in Harlingen of Leeuwarden, en zit je zo op de uitvalswegen richting de rest van Friesland. Ook de Waddenkust ligt op steenworp afstand – perfect voor wandelingen of fietstochten langs de zeedijk. Goed om te weten: + Dijkwoning met recht van opstal + Maar liefst 122 m2 woonoppervlak + Vrij uitzicht + Berging met inpandige slaapkamer en toilet + Voorzijde van de woning is beschermd dorpsgezicht + Op fietsafstand van St. Annaparochie + Een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst We nodigen je graag uit voor een bezichtiging tijdens de kijkmiddag op vrijdag 25 april aanstaande. Tussen 15.30 en 17.30 uur kun je ervaren of deze woning jouw nieuwe [t]huis wordt. Aanmelden kan telefonisch of via e-mail. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.