Middendijk - kavel 27397 NC NijbroekNijbroek Dorpskern

Wil je wonen op een plek waar natuur en duurzaamheid samenkomen, met de charme van het buitenleven én de warmte van een dorp? Welkom bij Project ‘Tussen de Dijken’ in Nijbroek. Projectomschrijving ‘Tussen de Dijken’ Aan de rand van het gemoedelijke dorp Nijbroek verrijst een uniek woonproject ‘Tussen de Dijken’. Hier woon je midden in het uitgestrekte polderlandschap, omringd door rust, ruimte en natuur. Een plek waar je kunt genieten van het buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving. Het project bestaat uit twee karaktervolle erven met in totaal 11 woningen, zorgvuldig ontworpen in een landelijke stijl die aansluit bij het omliggende landschap. Groene zones en wandelpaden verbinden elke woning met het landschap, terwijl duurzaamheid, gezondheid en samenleven vanzelfsprekend zijn verweven in de omgeving. Elk erf vormt een eigen ensemble met een herkenbare opbouw en samenhangende architectuur. Het programma bestaat uit: 3 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen. In de afgelopen periode zijn alle overige kavels in dit project al verkocht, dus wees er snel bij als er belangstelling is voor dit unieke project. Het plangebied bevindt zich aan de Middendijk 53 in Nijbroek. Gelegen op 10 minuten van Deventer en 5 minuten van de A50 richting Apeldoorn, Arnhem en Zwolle. Twello, Vaassen en Epe zijn de dichtstbijzijnde dorpen op 10 minuten rijden, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Woning De Appelhoeve De Appelhoeve is een sfeervolle moderne woonboerderij. In dit project gelegen op kavel 2, een zeer riante kavel van 2.255 m2 met uitzicht op een boomgaard. De woning is ontworpen met oog voor detail. De gevels zijn uitgevoerd in warme, natuurlijke materialen zoals baksteen en hout, terwijl het rieten dak de woning een landelijke, luxere uitstraling geeft. Zo ontstaat een sfeervol en natuurlijk karakter dat perfect past in het landschap. De woning is zo gepositioneerd dat het zorgt voor optimale lichtinval, uitzicht en privacy. Comfortabel leven Binnen biedt de Appelhoeve royale leefruimtes met een woonkeuken en de living met openslaande deuren naar de tuin voor een ruimtelijk en comfortabel woonklimaat. De bijkeuken en entree met toilet maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een comfortabele badkamer. De zolder is bereikbaar met vlizotrap en biedt ruimte voor berging. Bij de woning hoort een vrijstaande kapschuur met berging en carport van 54m². Duurzaam en toekomstbestendig Dankzij hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen op de vrijstaande kapschuur woon je energiezuinig, prettig en duurzaam. Wie gelijkvloers wil wonen, kan kiezen voor een levensloopbestendig woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Optioneel is het mogelijk een 4e slaapkamer op de verdieping te realiseren. Zo past deze woning altijd moeiteloos bij jouw behoefte, nu én in de toekomst. Start bouw De start van de bouw is voorzien in het voorjaar van 2026. Doordat alle overige kavels al verkocht zijn kan snel gestart worden met de realisatie. In overleg met de aannemer is het nu nog mogelijk om een aantal bouwopties te kiezen. Op de hoogte blijven? Schrijf je dan in via de projectwebsite wonentussendedijken.nl of stuur een email naar Van den Belt makelaars. Projectontwikkelaar: Opmaat Wonen Makelaar: Van den Belt Makelaars