Hegewei 119217 VT NijegaNijega

Een kans die je misschien maar één keer krijgt! Aan de Hegewei, in het groene buitengebied van Nijega, ligt een unieke vrijstaande woning op een perceel van ruim 5.000 m². Een plek waar sfeer, natuur en ruimte samenkomen. Waar je elke ochtend wordt begroet door niets anders dan vogelgezang en het weidse uitzicht over de omliggende weilanden. Deze karakteristieke woning ademt landelijke charme. Met vijf comfortabele slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een sfeervolle indeling en zichtlijnen die het buiten naar binnen halen, is het hier heerlijk wonen in alle rust. De tuin omsluit het huis aan alle kanten en biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, waar een vaste kast, een garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Vanuit deze centrale ruimte heb je toegang tot vier vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, uitgerust met een vaste kast en praktisch wastafelmeubel. Daarnaast is er een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Verder is er een fijne werkkamer gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Dankzij de snelle glasvezelinternetaansluiting is dit bovendien een perfecte plek voor wie veel online werkt of vergadert. Tot slot kom je in de sfeervolle woonkamer. Zodra je deze ruimte binnenstapt, ervaar je direct een gevoel van rust, ruimte en huiselijkheid. De L-vormige woonkamer is royaal opgezet en dankzij ramen aan meerdere zijden heerlijk licht en open. Vanuit het zitgedeelte geniet je van een prachtig uitzicht op de groene weilanden, wat direct de aandacht trekt. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. In de woonkamer is ruimte voor een royale eettafel én een extra werkplek — een gezellige plek om samen te komen of juist in alle rust te werken. Met een terrasdeur kom je in de tuin met terras aan de westzijde. Via de woonkamer loop je door naar de grote woonkeuken, de leefruimte van het huis. Hier voel je de landelijke charme terug in karakteristieke details zoals de lambrisering, houten balken en de sfeervolle vloer. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, schouw, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken zijn er tuindeuren naar een terras, waar je onder de overkapping beschut kunt zitten. Een fijne plek om te genieten met uitzicht over een deel van de eigen tuin. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische inloop provisiekast en de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en mogelijkheden voor kastruimte. Ook hier is een deur naar buiten, ideaal als achterom voor de schoenen en de jassen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De karakteristieke eigenschappen zijn ook hier weer mooi terug te zien. Vanuit één van de slaapkamers is er een balkon met prachtig uitzicht over de groene, eigen tuin en één van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand met ook achterliggende bergruimte. De badkamer met dakkapel is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel, en is volledig betegeld. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel. De grote slaapkamer aan de achterzijde met een brede dakkapel heeft toegang tot een inloop garderoberuimte. Garage/schuur: De voormalige veestal is nu een royale garage/schuur en is zeker een pluspunt van deze woning. Met maar liefst 127 m² aan oppervlakte biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor diverse doeleinden. Of je deze ruimte wilt gebruiken voor het stallen van meerdere voertuigen, als hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte: alles is hier mogelijk. De garage/schuur is via twee zijden toegankelijk, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit. Tuin: Huis en tuin vormen hier één geheel. De overkapping biedt een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het weer. Daarnaast zijn er meerdere terraszitplekken, zowel in de zon als in de schaduw, zodat je altijd kunt kiezen waar je wilt genieten. De kleurrijke borders zijn fraai aangelegd en het ruime gazon met een aantal fruitbomen biedt volop ruimte om te tuinieren, te spelen of heerlijk te ontspannen. Nijega is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, met alle gemakken binnen handbereik en waar je volop geniet van het buitenleven. Op slechts enkele autominuten ligt Drachten, met een ruim winkelaanbod, scholen en sportvoorzieningen. Ook het levendige watersportdorp Eernewoude (Earnewâld) ligt vlakbij – dé plek voor een dagje varen, fietsen of wandelen in Nationaal Park De Alde Feanen. De ligging aan de Hegewei biedt privacy en vrijheid, terwijl je toch snel verbinding hebt met uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Perfect voor forenzen die thuiskomen in rust. Klaar voor een nieuw hoofdstuk? Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden /Goed om te weten: - Totaal perceel: 5.030 m² - Prachtige omliggende tuin met veel variatie en privacy - Aanbouw in 2000 gerealiseerd - Centrale verwarming, Vaillant HR ketel, bouwjaar 2016 - Goede isolerende voorzieningen: Energielabel C - 24 zonnepanelen Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen site: hegewei11.nl