Binnenweg 38475 EE NijeholtpadeNijeholtpade

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 4.862 m², direct grenzend aan bos en aan de rand van het dorp. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan, met volop mogelijkheden voor buitenleven, dieren en hobby’s. De woonboerderij is gebouwd in 1990 en beschikt over circa 124 m² woonoppervlakte. Het erf is compleet ingericht met weiland, rijbak en diverse bijgebouwen, waaronder een stenen garage, paardenstal en een recent geplaatst tuinhuis met bar, houtkachel en overkapping. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een lichte woonkamer voorzien van houtkachel, halfopen keuken met openslaande deuren naar het terras, bijkeuken en een extra (werk/slaap)kamer op de begane grond met mogelijkheid voor een badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bergzolder. Indeling: entree hal met toilet, berging ± 4 m² (badkamer mogelijk), meterkast en trap naar 1e verdieping, slaapkamer c.q. kantoor ± 11 m² ² met voormalige deur (toegang woonkamer), woonkamer ± 28 m² v.v. houtkachel, halfopen keuken ± 9½ m² met keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het overdekte terras, bijkeuken ± 7½ m² v.v. witgoedaansluiting, CV-opstelling en achterdeur. Verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers ± 6.2, 9 en 18½ m², badkamer met ligbad, douche en wastafel, begaanbare bergzolder (vlizotrap) • Perceel van 4.862 m² met weiland en rijbak • Grenzend aan bosgebied • Levensloopbestendig wonen mogelijk • Nieuw tuinhuis met bar en houtkachel • Paardenstal met 3 boxen en hooizolder • 12 zonnepanelen (ca. 3.320 kWh p/j) • Verwarming middels CV-combi met boiler • Vernieuwd sanitair • Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond • Vrijstaande stenen garage Nijeholtpade is een landelijk en groen dorp in de gemeente Weststellingwerf, waar ruimte en rust nog vanzelfsprekend zijn. Omringd door natuur, bossen en uitgestrekte landerijen woon je hier vrij, maar toch met voorzieningen en uitvalswegen in de buurt. Een ideale plek voor wie het buitenleven wil combineren met comfortabel wonen in een hechte, dorpse omgeving. Aan de bosrand gelegen woonboerderij op een royaal perceel met weiland en rijbak, voorzien van een vrijstaande schuur met paardenboxen, buitenverblijf en stenen garage. Een bijzonder compleet geheel op een unieke woonlocatie.