Binnenweg 8-A8475 EG NijeholtpadeNijeholtpade

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan een rustige weg aan de rand van Nijeholtpade, met bos aan de voorzijde én direct grenzend aan de achtertuin, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, een vrijstaand bijgebouw en een perceel van ca. 795 m² eigen grond. Een woning die ruimte biedt aan het hele gezin, maar bovenal een plek waar rust, natuur en comfort dagelijks samenkomen. Wie graag vrij woont in een groene omgeving, vindt hier precies wat het buitengebied zo aantrekkelijk maakt. Vanuit de achtertuin wandelt u rechtstreeks het bos in, terwijl voorzieningen in Wolvega en de aansluiting op de A32 binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Hier woont u midden in het groen, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en dagelijks gemak. De woning is omstreeks 1997 gebouwd en beschikt over een royale en praktische indeling. Met meerdere slaapkamers en twee badkamers biedt het huis volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of gasten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de schuifpui loopt het wonen naadloos over in de tuin. De speksteenkachel zorgt voor extra sfeer en warmte en maakt deze leefruimte tot een fijne plek om samen te komen. De afgelopen jaren is met veel aandacht geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen. De woning beschikt onder meer over een warmtepomp, 30 zonnepanelen, een vernieuwde meterkast en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Deze investeringen hebben geleid tot een energielabel A+, waardoor een nieuwe eigenaar direct profiteert van de keuzes welke de afgelopen jaren zijn gemaakt. De woonkeuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand, extra inbouwapparatuur en volop ruimte voor het witgoed. Buiten komt de kwaliteit van deze plek pas echt tot zijn recht. De tuin rondom biedt veel privacy en vormt een natuurlijke overgang naar het aangrenzende bos. Vanuit de achtertuin loopt u rechtstreeks de natuur in. Achter op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw van ca. 22 m², dat momenteel is ingericht als atelier. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte of werkplek aan huis en vormt, samen met de aangebouwde garage en de vrijstaande berging, een waardevolle aanvulling op het geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich momenteel een mantelzorgunit. De uiteindelijke invulling hiervan zal in overleg met de toekomstige eigenaar worden bepaald, zodat deze kan worden afgestemd op de wensen van de nieuwe bewoners. Binnenweg 8A biedt de ruimte van het buitengebied, het comfort van een goed onderhouden woonhuis en de natuur letterlijk om de hoek. Een combinatie die op maar weinig plekken zo vanzelfsprekend samenkomt.