Ontginningsweg 68488 AN NijeholtwoldeNijeholtwolde

Wonen, ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden in het buitengebied van Nijeholtwolde! Aan een rustige en doodlopende weg, midden in het landelijke buitengebied van Nijeholtwolde, staat deze royale woonboerderij met diverse stallen en schuren op maar liefst 12.130 m² eigen grond. Rondom de woning kijkt u vrij uit over de weilanden en ervaart u volop rust, ruimte en privacy. Een plek waar liefhebbers van het buitenleven, paarden en ruimte hun hart kunnen ophalen. De woonboerderij dateert uit 1937 en biedt met circa 1.751 m³ inhoud en 145 m² woonoppervlakte een bijzondere combinatie van wonen en gebruiksmogelijkheden. De begane grond beschikt over onder andere een woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken met vloerverwarming, een slaapkamer, bijkeuken en diverse praktische ruimten. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer. Ook buiten is er volop ruimte. Het inpandige deel beschikt over hobbyruimte en circa zes stallen, geschikt voor het houden van paarden en/of kleinvee. Daarnaast staat op het erf een royale schuur van circa 19 x 43,7 meter, gebouwd in 1986, met onder andere paardenboxen en een zadelkamer. De woning heeft een bijgebouw, voorzien van een keukenopstelling, berging, badkamer en relaxruimte met CV en vloerverwarming. Ideaal als extra ruimte voor hobby, ontspanning of andere doeleinden. Indeling: royale zij-entree met meterkast en trapopgang, kelder, woonkamer 26½ m² met houtkachel, ruime woonkeuken ± 21 m² met royale keukenopstelling en vloerverwarming, bijkeuken/berging ± 16½ m² met witgoedaansluitingen, separaat toilet en slaapkamer ± 11 m² met kastenwand. Inpandige garage ± 24½ m², deel ± 160½ m² en stallen totaal ± 102 m². Eerste verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers ± 5, 9 en 10 m² en badkamer met douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel/wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Zolder: bergzolder. Bijgebouwen: royale schuur van circa 19 x 43,7 meter met onder andere paardenboxen, zadelkamer en binnenbak. Daarnaast een aangebouwd, geïsoleerd tuinhuis met keukenopstelling, berging, badkamer en relaxruimte ± 49 m², slaapkamer ± 10 m², voorzien van CV en vloerverwarming. De mogelijkheden van deze locatie zijn bijzonder interessant. De combinatie van de omvang van het perceel, de aanwezige opstallen, de agrarische bestemming en de aanwezige vergunningen biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van paarden, kleinschalige agrarische activiteiten en het buitenleven. Uiteraard zijn de mogelijkheden afhankelijk van de geldende bestemming, vergunningen en regelgeving. Nijeholtwolde is een klein en landelijk gelegen dorp in de gemeente Weststellingwerf. Hier woont u midden in het Friese landschap, met weilanden en vergezichten rondom. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van onder andere Wolvega op korte afstand. Wolvega beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden en heeft bovendien een goede trein- en wegverbinding. • Vrij en landelijk gelegen woonboerderij in Nijeholtwolde • Gelegen aan een rustige, doodlopende weg • Maar liefst 12.130 m² eigen grond • Rondom vrij uitzicht over de weilanden • Woonboerderij uit 1937 met circa 1.751 m³ inhoud • 145 m² woonoppervlakte + circa 387 m² inpandige ruimte • Slaapkamer op de begane grond • Royale woonkeuken met vloerverwarming • Inpandige deel met circa 6 paarden-/veestallen • Royale schuur van circa 19 x 43,7 meter • Paardenboxen, binnenbak, buitenbak, 2 paddoxen en zadelkamer aanwezig • Geïsoleerd bijgebouw met keuken, badkamer en relaxruimte • Agrarische bestemming en diverse vergunningen • Volop mogelijkheden voor paarden, hobby en buitenleven • Een unieke combinatie van wonen, ruimte en vrijheid Een unieke plek voor wie ruimte zoekt, vrij wil wonen en de mogelijkheden van het buitenleven optimaal wil benutten. Kom kijken, ervaar de rust en het vrije uitzicht en ontdek zelf wat hier allemaal mogelijk is!