Binnenveen 137948 DB NijeveenVogelbuurt

Grote doorzonwoning met veel mogelijkheden (zakelijk en privé) Het huis verrast je bij binnenkomst door de ruimte, de lichtval, de royale kavel van maar liefst 443 m² en de speelse architectuur die optimaal gebruik maakt van lengte, breedte en hoogte, waardoor deze twee-onder-een kapwoning eindeloos veel mogelijkheden biedt. Wonen én kantoor/praktijk aan huis? Een hobbyruimte of atelier extra in de tuin? Een levensbestendig huis op de begane grond creëren? Extra parkeerruimte in de voortuin? Het kan hier allemaal. De tuin is een echte eyecatcher: door het bijzondere waaiermodel behoort dit perceel tot een van de grootste tuinen in de wijk. Er was daardoor genoeg ruimte voor een ruime aanbouw, een extra werk-/slaapkamer en een vrijstaande garage. De aanbouw aan de achterzijde is grotendeels in glas uitgevoerd, waardoor u geniet van vrij zicht op de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkappingen, zitplekken en op enkele monumentale boerderijen. Het is leven midden in het dorp met vele basisvoorzieningen om je heen, met behoudt van een landelijke beleving in huis en tuin. Door de aanbouw is de woonkamer een keer zo groot geworden, waardoor het zitgedeelte zo royaal is dat dit veel mogelijkheden biedt om naar eigen wens het woongenot te verhogen. De diepe garage leent zich uitstekend als werkplaats of hobbyruimte, terwijl er toch nog voldoende bergruimte overblijft. Dankzij de vele raampartijen sprankelt het licht van alle kanten naar binnen, wat samen met het open karakter zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Wonen in Nijeveen Deze woning staat in het vriendelijke en levendige dorp Nijeveen, op korte afstand van Meppel en Steenwijk. Nijeveen heeft een sterk gemeenschapsgevoel en biedt volop voorzieningen: basisscholen, sportverenigingen, winkels, horecagelegenheden en recreatieplassen liggen binnen handbereik. Bovendien ligt het dorp aan de rand van prachtige natuurgebieden met veel watersportmogelijkheden, bossen, heide en hunebedden. Hierdoor kunt u genieten van zowel de rust en ruimte van het Drentse landschap als de dynamiek van een actief dorpsleven. De bloemencorso in St. Jansklooster en de gondelvaart in Giethoorn (Het Nederlandse Venetië) zijn een begrip. Nijeveen ligt vlak bij de snelwegen A32 en A28, die de verbindingen zorgen naar het noorden, midden, westen en zuiden van het land, en ook op een uur afstand van Duitsland is. De treinverbinding vanuit Meppel gaat rechtstreeks richting Leeuwarden, Groningen, Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook is er een busverbinding van Nijeveen naar Meppel. Indeling Begane grond • Ruime entree met groot toilet • Royale bijkeuken (ca. 15 m²) met keukenblok en bergruimte • Werk-/slaapkamer (ca. 8 m²) met speels plafond • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op tuin én rustige straat • Tuingerichte woonkamer (ca. 48 m²) met schuifpui, gashaard en vloerverwarming Eerste verdieping • Overloop met inloopkast • Grote slaapkamer (ca. 15,5 m²) met inloopkast (eventueel te splitsen in twee kamers) • Tweede slaapkamer (ca. 14,5 m²) • Moderne badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, wastafel en tweede toilet Tweede verdieping • Grote overloop met bergruimte • Unieke "toren"-slaapkamer (ca. 14 m²) met fraaie bedstee, dakkapel (3 m) en panoramisch uitzicht Buiten • Brede, diepe tuin met meerdere overkappingen, terrassen, borders en loungeplekken • Garage (8,30m x 3,60m) met bergzolder De woning is goed onderhouden en biedt door de huidige indeling een legio aan mogelijkheden. Liever beneden slapen en een tweede badkamer realiseren? Of praktijk aan huis met eigen opgang. Met een paar aanpassingen is dit eenvoudig te realiseren.