De Diek 87948 CS NijeveenDanninge Erve

Modern, energiezuinig en comfortabel wonen in een jonge woonwijk van Nijeveen! Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS uit 2023 combineert eigentijds wooncomfort met een bijzonder energiezuinig karakter en beschikt over een AANGEBOUWDE GARAGE. De woning staat op een royaal perceel van 477 m² en heeft een heerlijke, op het zuiden gelegen tuin. Met energielabel A++++ zijn niet alleen het wooncomfort, maar ook de energielasten bijzonder aantrekkelijk. Indeling; Begane grond: Via de hal/entree zijn het toilet met fontein, de kantoor-/slaapkamer en de overige vertrekken bereikbaar. De bijkeuken is praktisch ingericht met een wastafel, tuindeur, vaste kast en aansluitingen voor het witgoed. De woonkeuken vormt een sfeervol onderdeel van de begane grond en is voorzien van een Blaupunkt keuken met onder meer een koffieapparaat, magnetron, oven, XL-vriezer, XL-koelkast, 4-zone kookplaat met bladafzuiging, Quooker en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer. Via de schuifpui is de op het zuiden gelegen achtertuin en tuinkamer eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping: De ruime overloop, voorzien van een dakraam, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn praktisch van formaat, terwijl de derde slaapkamer extra ruimte biedt en beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een dakkapel en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, een praktische plek voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over het zeer energiezuinige energielabel A++++. Voor extra comfort is er volledige vloerverwarming aanwezig en wordt de woning verwarmd middels een lucht/water-warmtepomp in combinatie met een boiler. Een waterontharder draagt bij aan het wooncomfort en de glasvezelaansluiting zorgt voor een snelle en stabiele internetverbinding. De buitenruimte vormt een fijne verlenging van de woning. De op het zuiden gelegen achtertuin biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten en heeft een vrij en blijvend groen uitzicht richting de aangrenzende speeltuin. Ook het toekomstige park draagt bij aan het groene karakter van de directe woonomgeving. De tuinkamer zorgt voor een beschutte plek om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. Dankzij de Solatubes en glazen wanden valt er overdag veel natuurlijk licht naar binnen en blijft het contact met de tuin behouden. In de avond zorgt de in de Solatubes geïntegreerde ledverlichting voor een sfeervolle ambiance in de tuinkamer. Nijeveen is een gemoedelijk en levendig dorp met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en een dorpshuis. Vanuit het dorp zijn het omliggende buitengebied en de vele fiets- en wandelroutes direct bereikbaar, waardoor rust en ruimte altijd dichtbij zijn. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca, cultuur en andere voorzieningen ligt Meppel op korte afstand. Ook de verbinding met Meppel is goed, zowel per fiets als met de auto. Daarmee biedt Nijeveen een prettige combinatie van dorps wonen, groen en de voorzieningen van de stad binnen handbereik.