Meppelerweg 47948 NN NijeveenVerspreid gebied Nijeveen

Karakteristieke woonboerderij met Bed & Breakfast, royaal achterhuis en 4.066 m² eigen grond Aan de rand van Nijeveen staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1928. Een bijzonder object waar wonen, recreëren en ondernemen op natuurlijke wijze samenkomen. De combinatie van een sfeervol woonhuis, een volledig ingericht achterhuis, een Bed & Breakfast met drie gastenkamers en een royale kavel van 4.066 m² maakt dit een object dat maar zelden op de markt komt. De woonboerderij is met zorg onderhouden en gemoderniseerd waarbij de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Karakteristieke elementen zoals de granieten vloer, de houten gebinten en de balkenconstructies vormen een fraaie combinatie met het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 9 zonnepanelen. Het multifunctionele achterhuis biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Hier bevinden zich onder meer een sfeervolle barruimte, een biljartruimte, een hobbywerkplaats, pantry, sanitaire voorzieningen en een royale hobbyzolder. Daarnaast beschikt het object over een volledig ingerichte Bed & Breakfast met drie gastenkamers die ieder zijn voorzien van een eigen badkamer en een gezamenlijke ontbijtruimte. De fraai aangelegde tuin biedt volop rust, privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Nijeveen en Meppel op korte afstand en zijn de A28 en A32 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met authentieke granieten vloer, hal, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichte serre met uitzicht over de tuin en de landerijen, werkkamer, slaapkamer met badkamer met douche en wastafelmeubel, toilet, wasruimte en toegang tot het multifunctionele achterhuis. Eerste verdieping Overloop, vier slaapkamers, bergruimte en technische ruimte. Achterhuis Royale multifunctionele ruimte ingericht met een barruimte, biljartruimte, pantry, sanitaire voorzieningen, hobbywerkplaats en diverse bergruimten. Via een vaste trap is de royale hobbyzolder bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor hobby, opslag, recreatie of andere invullingen. Kenmerken • Vrijstaande woonboerderij uit 1928 • Woonoppervlakte circa 232 m² • Perceel van 4.066 m² • Energielabel C • 9 zonnepanelen • Bed & Breakfast met drie gastenkamers • Multifunctioneel achterhuis met royale hobbyzolder Kortom: een uitstekend onderhouden en karakteristieke woonboerderij met verrassend veel leefruimte, een volledig ingerichte Bed & Breakfast en een multifunctioneel achterhuis. Een unieke plek waar comfortabel wonen, werken, recreëren en genieten van het buitenleven samenkomen. Een object dat u gezien moet hebben.