Citroenvlinder 103863 HA NijkerkSpoorkamp/De Terrassen

Superleuke maisonnette met veel lichtinval en een fijn balkon Bewoners: 'Veel gezinnen, levendige buurt, warm en gezellig, veel lichtval binnen, niet gehorig, veel paden en speeltuinen'. In de gezellige en groene, kindvriendelijke buurt De Terrassen biedt dit appartement een fijne plek om te wonen. Het maisonnette-appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, waar het fijn en rustig wonen is. De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waar alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Verder zijn er een balkon, een ruime slaapkamer, een goed ingedeelde badkamer en een aparte toiletruimte aanwezig. Voor alle leeftijden is dit een fijne buurt om te wonen. De straten zijn rustig, er is openbaar groen en voor kinderen is er alle ruimte om buiten te spelen. Er is een supermarkt in de nabijheid, net als de bushalte en de uitvalswegen naar de A1/A28. Het is iets meer dan 2 kilometer fietsen naar het centrum en na 10 minuten fietsen sta je bij het treinstation. De indeling is als volgt: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging op het binnenterrein, met plek voor de stadsfiets en een racefiets of mountainbike. Om naar het appartement te gaan, volg je de trap vanuit de gezamenlijke hal. Hier is tevens een traplift aanwezig voor wie slecht ter been is. Ga je mee naar boven? Eerste verdieping: Via de galerij loop je naar de voordeur van deze maisonnette. Het is de een na laatste deur, waardoor er weinig andere mensen langs het keukenraam lopen. Bij binnenkomst sta je in de lichte hal waar, net als in de woonkamer en keuken, een visgraat pvc vloer ligt. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, vind je de nette toiletruimte. De L-vormige woonkamer is groot genoeg voor zowel een zithoek als voor de eettafel. Zo is dit niet alleen een heerlijke plek om naar de favoriete film of serie te kijken, maar ook om met vrienden of familie samen te eten. Door de grote ramen kijk je naar het balkon en, heel handig, onder de trap is een ruime bergkast aanwezig. Voor het maken van een ontbijt, de lunch of het avondeten is de keuken een prima plek. De lichte hoekopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Door het raam bij de spoelbak komt ook weer veel licht en zon naar binnen. Tweede verdieping: In de woonkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping, bekleed met zacht tapijt. Eenmaal boven sta je op de ruime overloop, met de HR-ketel en toegang tot een bergruimte in de schuinte van het dak. De ruime slaapkamer met dakraam heeft een mooie L-vorm, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Er ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. In de badkamer heb je de beschikking over een keurige douche met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel. Verder zie je keurig tegelwerk, een radiator en is er een plekje voor de wasmachine en droger. Exterieur: Stijgt de temperatuur tot een aangename hoogte? Dan zit je heerlijk buiten op het balkon! Deze fijne buitenruimte op het noorden biedt vooral zon in de ochtend- en zomerse avonduren. Perfect om de dag te beginnen of na je werk! Door het vele groen om het appartement kijk je lekker weg en valt er genoeg te zien. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012, eigendom); - VvE bijdrage slechts € 83,40 per maand; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Mogelijkheid voor een dakraam of dakkapel op de tweede verdieping (overloop/badkamer); - Energielabel A.