Zijdevlinder 623863 HT NijkerkSpoorkamp/De Terrassen

Wil je ruim en licht wonen én genieten van een weids uitzicht? Namens Woningstichting Nijkerk bieden wij dit nette 3-kamerhoekappartement aan met twee slaapkamers en een berging in de onderbouw van ca 4 m2. Vanwege de ligging op de 5e verdieping is er vanuit alle vertrekken en het balkon prachtig uitzicht over Nijkerk en omgeving. In de ruime woonkamer is een open keuken geplaatst. De woonkamer heeft veel lichtinval en er is toegang naar het zonnig gelegen balkon. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Het in 2012 nieuw gebouwde appartementencomplex is gelegen aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk ‘de Terrassen’. Een woonwijk die zich kenmerkt door de centrale locatie, diversiteit aan architectuur, het vele groen, parken, waterpartijen en speelgelegenheden. Op korte afstand zijn een supermarkt, diverse scholen, een gezondheidscentrum en sportvoorzieningen aanwezig. De uitvalswegen A28 en A1 zijn makkelijk aan te rijden. De binnenstad van Nijkerk is op een tiental fietsminuten gelegen en ook het centrum van Amersfoort is goed bereikbaar. Bouwjaar 2012. Woonoppervlak 86 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: afgesloten entree met videofoon-installatie en brievenbussen. In de centrale hal kan men via het trappenhuis of met de lift naar de verdiepingen. In de onderbouw van het complex bevinden zich de inpandige bergingen. Vijfde verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal zijn 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn beiden mooi van formaat en voorzien van draaikiep ramen. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de meterkast, badkamer, het toilet met fonteintje en de inpandige berging. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en radiator. In de inpandige berging is de opstelplaats van de CV (Intergas, 2012) en MV-unit en het aansluitpunt voor de was-apparatuur. Aan het eind van de hal is de ruime en lichte woonkamer gelegen met grote raampartijen. Aangezien de woonkamer over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd, zijn er mogelijkheden genoeg om een geschikte indeling te maken voor een eet- en zithoek. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en bevat geen apparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk op het westen gelegen, met een fantastisch uitzicht op de omgeving. Kortom: een centrale en fijne plek om te wonen voor jong en oud! Welkom voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - licht hoek-appartement - 2 slaapkamers - Balkon op het westen met weids uitzicht (ca 8 m2) - Goed geïsoleerd energielabel A - Gezonde VVE Servicekosten € 132,11 p/mnd (app + berging) - Bouwkundig rapport aanwezig VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk op 7 maart 2025 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas ná 7 maart 2025, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!