Amandel 13861 TM NijkerkDoornsteeg

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame én instapklare hoekwoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en moderne voorzieningen? Deze sfeervolle woning, gebouwd in 2018, ligt in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Doornsteeg op korte afstand van het centrum. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de vloerverwarming en de praktische indeling is dit de perfecte woning! Deze energiezuinige HOEKWONING heeft een vrije en een zonnige achtertuin op het Zuiden met een veranda en een berging, een oprit, een aangebouwde garage en een achterom. De woning is 1.80m uitgebouwd waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan. Ook is er aan de achterzijde volop privacy door het ontbreken van directe achterburen. Door de plaatsing van 12 zonnepanelen is de woning extra zuinig. De woonwijk de Doornsteeg is gelegen aan de rand van Nijkerk vlakbij de uitvalswegen A28/Vathorst en toch dichtbij het centrum (fietstunnels). Een zeer fraaie nieuwe woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Perceeloppervlakte 240 m2. Energielabel A. Indeling: Begane grond: Een gezellige hal met de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein, de trapopgang en de meterkast. De tuingerichte woonkamer heeft een stijlvolle plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, veel lichtinval, openslaande deuren en een extra loopdeur. Ook is er een houtkachel voor een extra huiselijke sfeer en een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een vaatwasser, een grote koelkast en een gasfornuis met afzuigkap. Het kookgedeelte is geplaatst op een schiereiland zodat je gezellig contact met de woonkamer hebt. Vanuit de woonkamer is er een doorloop welke toegang geeft tot de aangebouwde garage, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of als extra bergruimte. De garage is momenteel in gebruik als mancave en berging. Vanuit hier toegang tot de oprit en aan de achterzijde de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet, een plavuizenvloer en een groot raam, dus veel lichtinval. In één van de slaapkamers zit een vaste kastenwand. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open zolderkamer met een hoge nok, 2 ramen, de wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Volop ruimte om te splitsen in meerdere vertrekken. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Buitenruimte: De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Hier kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met ruimte voor een terras en groen. De veranda is ook een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te verblijven. Er is ook extra bergruimte. Garage: deze is uitgevoerd in spouw, voorzien van een betonvloer, warm- en koud water en openslaande deuren naar de voorzijde. Ligging: Deze prachtige woning ligt in een nieuwbouwwijk dichtbij het centrum, waardoor je het beste van twee werelden hebt: rust en ruimte in de wijk, en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time op weg bent naar andere steden. Bijzonderheden: - moderne hoekwoning met een aangebouwde garage en een zonnige tuin op het Zuiden met een veranda - gezellige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - aan de voorzijde de stijlvolle keuken met volledige inbouwapparatuur - op de verdieping 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer - ruime open zolderverdieping met een mogelijkheid voor het realiseren van een 4e kamer en een hobbykamer - gelegen in een prachtige woonwijk dichtbij een park, het centrum en uitvalswegen - met 12 zonnepanelen is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. De zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten, terwijl de volledige isolatie bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. - kortom een moderne energiezuinige woning voorzien van alle luxe en comfort!