Brahmslaan 383862 TE NijkerkPaasbos-west

Licht, sfeervolle en ruime hoekwoning met vijf slaapkamers en een garage Bewoners: “Na prachtige jaren in dit huis nemen we met een warm hart afscheid. De fijne, kindvriendelijke buurt, de gezellige sfeer en de vele mooie herinneringen maken deze plek bijzonder. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo van zullen genieten als wij.” In de kindvriendelijke, ruim opgezette wijk Paasbos zijn verschillende buurten, waaronder de Componistenbuurt. Hier staat deze ruime hoekwoning met een oprit, garage en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is recent smaakvol verbouwd, heeft een prachtige vernieuwde badkamer en toiletruimte. Parkeren kan op de oprit en de tuin aan drie zijden biedt niet alleen volop ruimte om buiten te zitten, maar ook een fijne speelplek voor de kinderen. De Componistenbuurt is het zuidelijke deel van de wijk, met een buurtwinkelcentrum en een sporthal op loopafstand. Ook basisscholen zijn binnen handbereik, wat deze wijk heel geliefd maakt bij gezinnen. Via de Chopinlaan is het een paar minuten naar de N301, die in verbinding staat met de A1, A30 en A28. De indeling is als volgt: Begane grond: Het eerste pluspunt van deze woning is de oprit, rechts van de voortuin. Staat de auto geparkeerd, dan loop je via de ruime voortuin naar de entree. Achter de voordeur is de lichte hal met de meterkast, een bergkast en de fraaie toiletruimte. De laminaatvloer van brede delen ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een mooie indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Je ziet stucwerk, inbouwverlichting, witte shutters bij het zitgedeelte en een brede sierhaard op ooghoogte. Naast de haard is een speelplek voor de kinderen en aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een grote pui met openslaande deuren geplaatst. Vanaf het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een lichte hoekopstelling staat. De gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd en de losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Kies je voor keukenrenovatie, of toch voor een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak? Eerste verdieping: Ruimte is er niet alleen beneden, maar ook boven. Deze hoekwoning heeft drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. De derde slaapkamer met balkon, in gebruik als ouderslaapkamer, is aan de voorzijde. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wandcloset, een stijlvolle kast en een badmeubel met dubbele wastafels. Boven de wastafel hangt een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. De combinatie van grote tegels en houtafwerking geeft de badkamer een luxe en warme uitstraling. Tweede verdieping: Op de overloop, met een raam aan de achterzijde, biedt ruimte aan de wasapparatuur. Aan de andere zijde, achter de schuifdeur, is een ruime berging. Verder zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarmee het totaal op vijf komt. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als werk-/strijkkamer en de kamer aan de voorzijde als speel-/tv-kamer. Exterieur: Met een voortuin op het zuidwesten, een brede zijtuin en een achtertuin op het noordoosten is er altijd een plekje om in de zon of schaduw te zitten. In de voortuin is een hoge haag geplant, waardoor je op het terras veel privacy hebt. De zijtuin is nu in gebruik als speelplek van de kinderen, maar kan ook als verlengstuk van de oprit worden gebruikt. In de grotendeels bestrate achtertuin staan een stenen garage/hobbyruimte en een houten overkapping, die samen veel bergruimte bieden. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Het dak en de begane grondvloer zijn nageïsoleerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Moderne badkamer en toiletruimte; - Vijf slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Garage/hobbyruimte en een oprit; - Ruime tuin aan drie zijden; - Energielabel C.