Brucknerlaantje 1473862 TK NijkerkPaasbos-west

In een groene wijk aan een rustige straat tref je deze goed onderhouden hoekwoning met 6 zonnepanelen en een energielabel A! De indeling is verrassend door de grote vrije hoogte in de woonkamer met vide naar de verdieping! Het perceel is maar liefst 298m2! De woning heeft een aanpandige garage met keukenblok, aparte bergruimte en openslaande garagedeuren en ook nog een vrijstaande stenen berging in de voortuin. Tevens biedt de voortuin parkeerplaats voor zeker 2 auto's. In de ruime achtertuin (zuidwesten) staat ook nog een grote berging met aansluitend nog een kleinere berging en een overkapping, tezamen met een lengte van ca. 12,5m! Nu ingericht voor een groot vogelliefhebber maar deze prachtige bergruimtes zijn natuurlijk ook fantastisch voor een klusser, zzp'r of voor andere leuke hobby's! De woning is gelegen nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen, manege en het buitengebied. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, toiletruimte en meterkast. De royale open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een mooie granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, heteluchtoven, koelkast en vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je mooi vrij zicht op de ruime voortuin. De tuingerichte woonkamer met airconditioning heeft door het zijraam en de grote raampartijen over de gehele breedte veel lichtinval en mooi uitzicht over de achtertuin. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn mooi glad gestuukt. Eerste verdieping: vide, grote slaapkamer met airconditioning, vaste kast, zijraam en een groot Velux dakraam en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. Deze slaapkamer kan vrij eenvoudig gesplitst worden in 2 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, wasmachine-aansluiting en een Velux dakraam. Op deze verdieping zijn alle (dak-)ramen van kunststof. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heel sfeervol aangelegd met sierbestrating en borders met diverse planten. De garage met plat dak (bitumen) heeft een lichtkoepel, is uitgevoerd met spouwmuren, dak- en vloerisolatie en geïsoleerde garagedeuren. Sterke punten van deze woning: * ENERGIELABEL A * 6 zonnepanelen * hoekwoning met garage op een royaal perceel van 298 m2 * rustige ligging, maar toch centraal ten opzichte van diverse voorzieningen * parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's * ruime woonkamer met airconditioning, veel lichtinval en tuindeur naar de achtertuin * 1 grote slaapkamer, ook met airconditioning (mogelijkheid om deze kamer te splitsen in 2 slaapkamers) * de airconditionings zijn beide split airco's en kunnen koelen, verwarmen, ontvochtigen en ventileren * zonnige achtertuin op het zuidwesten * vrijstaande stenen berging in de voortuin * grote berging in de achtertuin