Burgemeester Hoekstrastraat 223861 DN NijkerkNautena-noord/Havenstraat

Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Burgemeester Hoekstrastraat 22 biedt verrassend veel ruimte, een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk en een solide basis om van dit huis jouw eigen thuis te maken. Met energielabel A en 7 zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst; duurzaam én energiezuinig. De woonkamer is ruim door de uitbouw en voorzien van tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, waarbij er aan de achterzijde natuurlijk licht naar binnen valt. De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij het zonnescherm zit je ook op warme dagen comfortabel buiten. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een houten vloer, die de woonkamer een warme uitstraling geeft. De half open keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een echt hoogtepunt. Deze is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voor ieder gezinslid voldoende ruimte is. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een centrale ligging. Je vindt hier een fijne combinatie van rust, groen en gemak. Scholen, kinderopvang, supermarkten, sportclubs en medische voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Ook het historische centrum van Nijkerk en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Amersfoort. Achter de straat ligt bovendien een park met speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met potentie, op een fijne plek in Nijkerk? Dan is de Burgemeester Hoekstrastraat 22 in Nijkerk wat voor jou! Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal kom je in de ruime, uitgebouwde woonkamer met voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde geven de tuindeuren toegang tot de tuin. De half open keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser en combi oven. De gehele begane grond is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of extra opslag. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een vaste kast, ideaal als kledingkast of extra opbergruimte. Dankzij de grote ramen is er op deze verdieping veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige sfeer in alle kamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend praktisch ingedeeld. Hier vind je een vierde slaapkamer, evenals een extra kamer die perfect te gebruiken is als bergruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een extra vlizozolder, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Pluspunten - Uitgebouwde tussenwoning met veel lichtinval - Half open keuken (2023) - 4 slaapkamers - 7 zonnepanelen - Tuin op het zuidoosten - Veel opbergruimte