Dagpauwoog 163863 HK NijkerkSpoorkamp/De Terrassen

Nieuw in de verkoop namens Woningstichting Nijkerk. Deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en sanitair en zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom. Deze tussenwoning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk De Terrassen. Er is veel openbaar groen en er zijn diverse speelgelegenheden! Voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang en het centrum zijn in de buurt aanwezig, alsmede voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar uitvalswegen A28 en A1 en omliggende plaatsen. Bouwjaar 2013. Woonoppervlak 111 m². Perceeloppervlak 133 m². Energielabel A+. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, wandcloset met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer met open keuken en praktische bergruimte in de trapkast, is voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde wandafwerking. De moderne open keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, combi- magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. De tuin is bereikbaar via de achterdeur in de woonkamer en is grotendeels bestraat en voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. De nette en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en groot dakraam. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer en verzorgde wandafwerking 2e Verdieping: Deze verdieping met 2 grote dakramen is middels een vaste trap te bereiken en biedt veel ruimte en licht. Ook is hier een mogelijkheid voor een extra slaapkamer en bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV installatie (Intergas, 2010), mechanische ventilatie-box en aansluiting voor de was-apparatuur. Bijzonderheden: - nette tussenwoning - 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e) - moderne keuken en net sanitair - energielabel A+ - 8 zonnepanelen (2023) - bouwkundig rapport aanwezig VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk op 11 december 2025 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas ná 11 december 2025, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • NB: voor deze woning geldt dat de overdracht vóór 10-05-2026 dient plaats te vinden. • Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!