Dagpauwoog 63863 HK NijkerkSpoorkamp/De Terrassen

Nieuw in de verkoop! Deze nette uitgebouwde tussenwoning met 2 slaapkamers (3e mogelijk), nette keuken en sanitair en vrij gelegen achtertuin met berging en achterom, mogen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk. Deze tussenwoning bevindt zich in de wijk De Terrassen. Een leuk huis in een jonge en kindvriendelijke wijk! Er is veel openbaar groen en er zijn diverse speelgelegenheden! Ook een supermarkt, scholen en kinderopvang zijn in de buurt aanwezig, alsmede voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast biedt de ligging goede verbindingen naar uitvalswegen en omliggende plaatsen. Bouwjaar 2010. Woonoppervlak 119 m². Perceeloppervlak 133 m². Energielabel A. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, wandcloset met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer met open keuken en praktische bergruimte in de trapkast, is voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde wandafwerking. De moderne open keuken in L opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap. De tuin is bereikbaar via de achterdeur in de woonkamer en is geheel bestraat en voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een airco. De royale en moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en is een open ruimte. Recent is nieuw dakraam geplaatst. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV installatie (Intergas, 2010), de mechanische ventilatiebox en aansluiting voor de was-apparatuur. Bijzonderheden: - nette uitgebouwde tussenwoning - 2 slaapkamers (3e mogelijk) - moderne keuken - royale badkamer - energielabel A - bouwkundig rapport aanwezig VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk op 15 januari 2026 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas ná 15 januari 2026, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • NB: voor deze woning geldt dat de overdracht vóór 21-05-2026 dient plaats te vinden. • Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!