De Ruyterstraat 453861 EW NijkerkNautena-zuid/Schulpkamp

MODERN WONEN MET EXTRA'S – DIEPE TUIN, VERANDA, MANCAVE EN MEER! Welkom bij deze compleet gemoderniseerde woning die je verrast vanaf het eerste moment – maar de echte wow-factor? Die ligt achter de woning: een diepe, zonnige tuin met volop privacy, een prachtige veranda én meerdere multifunctionele bijgebouwen. Een ideale plek voor wie buiten wil leven én binnen comfort zoekt. Buitenleven op z’n best De tuin is echt uniek in zijn soort: extra diep, groen en beschut. Je geniet hier in alle rust van de zon, met volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin, huisdieren of gewoon heerlijk relaxen. De ruime veranda is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Ook vind je hier een mancave met openslaande deuren – perfect als hobbyruimte, chillplek of thuiskantoor. Daarnaast is er een extra groot bijgebouw, opgedeeld in een berging/garage en een volledig geïsoleerde werkruimte/hobbyruimte met openslaande deuren, elektra én warm & koud water. Werk je graag thuis of zoek je een creatieve ruimte? Dan heb je hier eindeloze mogelijkheden. De woning zelf; ook binnen is deze woning tot in de puntjes verzorgd en modern afgewerkt: Begane grond: Entree/hal met de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, een kelderkast en een vernieuwde meterkast. Doorloop naar de gezellige woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, voorzien van een laminaatvloer, een moderne schuifdeur en een airco. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met de 1e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand en een laminaatvloer. Luxe badkamer (2023) met een royale inloopdouche voorzien van een dubbele regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Balkondeur met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning de 2e slaapkamer, eveneens met een laminaatvloer. Dan is er nog een aparte wasruimte met een plavuizenvloer. Zolder: Bereikbaar via de vlizotrap; voorzien van een c.v. combi-ketel (2019) en volop bergruimte. Extra duurzaam Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig: in 2024 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over energielabel B. Samengevat: - Volledig gemoderniseerde woning - Bijzonder diepe en privacyvolle tuin met een veranda - Mancave én een groot multifunctioneel bijgebouw - Gezellige woonkamer met een schuifdeur naar de hal - Moderne badkamer met een inloopdouche, regendouche en wandcloset - 8 zonnepanelen (2024), airco en energielabel B Ben jij op zoek naar een woning waar je direct in kunt én waar je buiten kunt leven zoals je dat altijd al wilde? Dan is dit jouw kans. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit unieke object!