Hogenhof 583861 CH NijkerkNautena-zuid/Schulpkamp

Welkom bij Hogenhof 58 in Nijkerk! Deze charmante eengezinswoning biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak is aan te passen. De woning is praktisch ingedeeld en heeft drie slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer. Alles wat u nodig heeft voor een comfortabele leefruimte is aanwezig, met een mooie kans om het geheel te moderniseren naar eigen wens. Een groot pluspunt van deze woning is de fijne locatie! Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, vindt u hier alles wat u nodig heeft binnen handbereik. In de naastgelegen speeltuin kunnen kinderen veilig kunnen spelen. U kunt hier genieten van de rust van een woonwijk, met alle gemakken van Nijkerk op korte (loop)afstand. Voor de deur is er ruim voldoende parkeergelegenheid, inclusief 2 oplaadpunten. Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte 82 m². Perceeloppervlakte 125 m². Energielabel E. INDELING Begane grond: bij binnenkomst komt u in een hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. In de hal vindt u de meterkast, een trapkast voor extra opbergruimte en een toilet. Vanuit de hal loopt heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. In de woonkamer is er genoeg ruimte heeft voor een gezellige zithoek en eethoek. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een sfeervol balkenplafond en een sierschouw. Aan de achterzijde treft u openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en is eenvoudig van opzet, voorzien van een 4-pits gasfornuis en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, die veel opbergruimte biedt. Hier vindt u de witgoedaansluiting en de CV-ketel (Nefit, 2012). Vanuit de bijkeuken kunt u eenvoudig de aangebouwde stenen berging bereiken. Deze berging geeft ook toegang tot de tuin. Een ideale ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, een plek met volop potentie om omgetoverd te worden tot uw eigen buitenparadijs. Met een gunstige ligging op het zuiden kunt u hier volop van de zon genieten. Ook is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, en de badkamer. De badkamer is eenvoudig ingericht, maar biedt een goede basis. Door de indeling is er voldoende ruimte voor een douche, wastafel en een toilet. Op de overloop is nog een vaste kast aanwezig. Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot de bergvliering, met een nokhoogte van circa 1 meter. Bijzondere kenmerken: - Sfeervolle tussenwoning - 3 slaapkamers en een bergvliering - Voorzien van praktische bijkeuken - Circa vijf jaar geleden is het dak vernieuwd - Openslaande deuren naar de achtertuin - Zonnige achtertuin op het zuiden - Centrale en rustige ligging