Holkerweg 50-B3861 PB NijkerkCorlaer

Een vrijstaande, gemoderniseerde woning met behoud van karakteristieke details, een veranda en een vrij uitzicht. Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning, waar wooncomfort, sfeer en gevoel van vrijheid perfect samenkomen. Gelegen op een ruime kavel met veel privacy en een vrij uitzicht over een groen park, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. Voor de woning is een riante oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Er zijn 18 zonnepanelen in 2023 geplaatst voor energiezuinig en duurzaam wonen. Energielabel A. Kaveloppervlakte van 497 m2. Ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal, die direct charme en karakter uitstraalt dankzij het prachtige glas-in-loodraam. Hier bevinden zich ook de moderne toiletruimte, een kelderkast met toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle ensuite woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden. De voorkamer kan perfect dienen als werkkamer, speelkamer of extra zitruimte. Vanuit de woning kijk je uit over een prachtig park waar je kunt wandelen, spelen en ontspannen. Vervolgens kom je in de gezellige woonkamer, die dankzij de open verbinding met de keuken een ruimtelijk en licht geheel vormt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een schierspoeleiland, volledige inbouwapparatuur, een eetbar en voldoende werkruimte. De woon-eetkeuken biedt plaats aan een royale eettafel, met openslaande deuren die direct toegang geven tot het zonnige terras en de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de wasmachine-aansluiting en de cv-combiketel zijn gesitueerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De derde sfeervolle slaapkamer heeft een dakkapel, een wastafelmeubel, een vaste kast en een balkondeur naar het balkon. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met een dakraam en een 4e slaapkamer met een Velux dakraam en een raam aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Buitenleven De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. De ruime veranda is een fantastische toevoeging: afsluitbaar met glazen deuren, voorzien van een keukenblok en een toilet, dus geschikt voor elk seizoen. Kortom genieten tot in de late uurtjes onder het genot van een heerlijke drankje bij de houtkachel. Bijzonderheden van deze woning: - sfeervol vrijstaand woonhuis met karakteristieke details - gezellige woonkamer en suite en een woon-eetkeuken met volledige inbouwapparatuur - op de verdiepingen 4 slaapkamers, een balkon en een badkamer - een ruime kavel van 497 m2 met volop privacy - een royale veranda, afsluitbaar met glazen deuren, voorzien van een toiletruimte en een keukenblok - een houten berging voor extra opbergruimte - vrij uitzicht over een prachtig park, ideaal om te wandelen, spelen en ontspannen - 18 zonnepanelen voor energiezuinig en duurzaam wonen - een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's - een perfecte ligging dichtbij het centrum, uitvalswegen en een prachtig rustig park Deze woning combineert charme en karakter, wooncomfort en privacy op een unieke locatie