Kerkeland 53863 ZP NijkerkCorlaer

Wie op zoek is naar een fijn gezinshuis met volop ruimte en mogelijkheden zit aan Kerkeland 5 goed. Binnen zorgt de woonkamer met erker en houtkachel voor een warme sfeer, terwijl de drie woonlagen veel ruimte bieden. En ook buiten is het goed toeven met een heerlijke tuin op het zuiden en veel privacy door een groenstrook achter de woning. De veranda vormt daarbij een fijne verlenging van het huis en maakt dat je al snel naar buiten trekt. Met vijf slaapkamers is er bovendien genoeg plek om mee te groeien met verschillende woonwensen. De woning ligt in de rustige en ruim opgezette woonwijk Corlaer in Nijkerk. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Nijkerk en het NS-station liggen op korte afstand. Via de uitvalswegen A1/A28 ben je bovendien snel onderweg richting onder meer Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Bouwjaar 1991. Woonoppervlakte 111 m². Perceeloppervlakte 150 m². Energielabel B. INDELING Begane grond: via de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. In de hal bevindt zich ook een gangkast, waar naast de meterkast veel opbergruimte is. Aan de voorzijde zorgt de sfeervolle erker voor extra licht en ruimte. De eikenhouten vloer en de houtkachel geven de woonkamer een warme, huiselijke uitstraling. Er is voldoende plek voor een royale zithoek, speelruimte en een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich praktische bergkast. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de veranda. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en heeft een praktische opstelling met onder andere een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en gaskookplaat. De lichte grijze kastfronten en het donkere werkblad geven de keuken een rustige, tijdloze uitstraling. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De slaapkamers zijn voorzien van screens. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: en dan is er nog een volledige tweede verdieping. Een belangrijk pluspunt, want hier vind je nog eens twee slaapkamers. Daarnaast ook veel praktische opbergruimtes op de gehele verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de beschikbare ruimte optimaal benut. Beide kamers voelen hierdoor aanzienlijk ruimer en lichter dan je bij een traditionele zolderverdieping zou verwachten. De kamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer en beschikken over elektrische rolluiken. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Nefit, 2016), mechanische ventilatie en airconditioning. Hier is voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en vrieskist. Buitenruimte: de achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruime veranda, een fijne plek om beschut te zitten. Daarachter strekt de achtertuin zich verder uit. De tuin ligt op het zuiden, met mogelijkheden tot schaduwplekken, en is grotendeels bestraat, gecombineerd met volwassen groene erfafscheidingen, inclusief schuttingen en beplanting. De groene omgeving aan de achterzijde versterkt het beschutte karakter en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra, handig voor fietsen, gereedschap en tuinspullen BIJZONDERE KENMERKEN: - Circa 111 m² woonoppervlakte - Maar liefst vijf slaapkamers - Woonkamer met ruime erker, eikenhouten vloer en houtkachel - Achtertuin op het zuiden met veel privacy - Twee dakkapellen op de tweede verdieping - Buitenhoutwerk geschilderd in 2025 - Gelegen in een rustig hofje met aan de voorzijde van het huis vrij zicht