Kompas 73863 TA NijkerkDe Bogen

Eindwoning met vrij uitzicht, ruimte en comfort! Welkom in deze sfeervolle eindwoning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! Deze woning biedt een heerlijk gevoel van rust en ruimte, met veel lichtinval en een praktische indeling. Perfect voor wie comfortabel wil wonen op een fijne, rustige locatie. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt je de woning in een nette hal met een fraaie PVC-vloer. Hier vindt je een ingebouwde voorraadkast, ideaal voor extra bergruimte. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de uitgebreide meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele daglicht in de woonkamer op. De woonkamer is tevens voorzien van een PVC vloer en is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De wanden zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast, ideaal voor de kookliefhebber! Eerste verdieping Overloop voorzien van een nette laminaatvloer en toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een laminaatvloer en veel lichtinval. Tevens beschikt de kamer over een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is een prima ruime kamer, welke je ook kunt gebruiken als hobby, werk of studeerkamer. De badkamer (2006) is uitgerust met een whirlpool, douche, toilet en wastafel, een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Zolderverdieping Voorzolder met de aansluiting voor de was apparatuur, de opstelling van de zonneboiler en de CV-combiketel. Daarnaast bevindt zich hier de 3e slaapkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is gelegen op het zonnige zuidwesten, ideaal voor wie graag de middag- en avondzon meepakt. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier het hele jaar door van rust en een groen uitzicht. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Ligging De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Bogen. Deze moderne woonwijk staat bekend om zijn ruime opzet, het vele groen en de prettige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, wandelpaden en waterpartijen, perfect voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. Daarnaast zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je in korte tijd in nabijgelegen steden bent. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij! Bijzonderheden: - Fraaie en rustige ligging met veel privacy. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Oplevering: in overleg