Kotter 183863 ES NijkerkGroot Corlaer

Een verrassend ruime gezinswoning met garage, zonnige tuin én een royaal dakterras Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Kotter 18 is daar een mooi voorbeeld van. Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime woning met een royale woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een grote garage én een heerlijke tuin op het zuiden waar je van het buitenleven kunt genieten. De woning biedt een fijne basis, met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en wensen te moderniseren en er helemaal je eigen thuis van te maken. De lichte leefruimtes, de praktische indeling en het royale dakterras op de tweede verdieping maken dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kotter 18 ligt in een rustige straat in de geliefde woonwijk Corlaer. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels liggen op korte afstand en ook het gezellige centrum van Nijkerk is eenvoudig per fiets bereikbaar. Reis je regelmatig richting Amersfoort of Zwolle? Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en station Nijkerk ben je snel onderweg. Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte 152 m². Perceeloppervlakte 243 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van veel natuurlijk daglicht. De lichte vloer vormt een rustige basis en de sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam kijk je prettig uit over de rustige straat. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Deze is grotendeels bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is en volop ruimte biedt voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een vrijstaand tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning over een royale inpandig bereikbare garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het uitoefenen van een hobby of als extra bergruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over grote ramen, waardoor ze heerlijk licht aanvoelen. De badkamer is opvallend ruim en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier vind je een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping verrast opnieuw met veel ruimte. Via de overloop kom je in een praktische bergruimte en is er plaats voor de wasapparatuur en cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Een absoluut pluspunt van deze verdieping is het royale dakterras. Hier kan je in alle rust genieten van de zon. BIJZONDERE KENMERKEN - Woonoppervlakte circa 152 m² - Royale inpandige garage van circa 27 m² - Vier volwaardige slaapkamers - Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard - Grote badkamer - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaand tuinhuis - Royaal dakterras op de tweede verdieping - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Corlaer, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen