Marishof 33862 ZA NijkerkStrijland-oost

In een prachtige, groene woonwijk ligt deze moderne en verrassend ruime MIDDENWONING met aan de achterzijde een vrije ligging aan een mooie vijverpartij met veel groen. Hier woon je heerlijk rustig, met het gevoel van buiten, terwijl het centrum, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De wijk staat bekend om haar groene karakter, speelgelegenheden, wandelpaden en waterpartijen, wat het een ideale woonomgeving maakt voor jong en oud. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je deze zo kunt betrekken en direct kunt genieten van het comfort en de sfeer. Ook zijn er 11 zonnepanelen geplaatst voor een energiezuinig verbruik. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast kom je in de gezellige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een trapkast en een vrij uitzicht. De eetkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel. Voorzien van massief houten vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. De moderne keukenopstelling is voorzien van volledige inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, apothekerskast, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron oven) en biedt ruimte voor een eethoek. Uniek aan deze woning is de flexibiliteit: je kunt kiezen voor eten in de keuken of in de eetkamer, net wat past bij jouw woonstijl. Via de tussenhal bereik je de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt de riante slaapkamer met vaste kast en laminaatvloer, de kamer is éénvoudig weer op te splitsen is in twee kamers. Deze kamer is voorzien van een airconditioning en een balkondeur met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de moderne en ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming, zijraam en de mogelijkheid voor een ligbad. Het grote dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de c.v.-combiketel, wasmachine-aansluiting en een dakraam. Aansluitend ligt de royale derde slaapkamer met twee grote dakramen, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht is. Ook op deze kamer is een airconditioning aangebracht. De tuin: De achtertuin is een absolute eyecatcher: vrij gelegen zonder directe achterburen en grenzend aan groen en een vijverpartij. Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig uitzicht. De tuin beschikt over een berging met een zolder en heeft een directe verbinding met het achterpad, dat aansluit op een mooie wandelroute langs de vijver. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur, gewoon vanuit je eigen achtertuin. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare middenwoning die je zo kunt betrekken! - Vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op groen en vijver - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk - Moderne en uitgebouwde keuken met volledige inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren - Moderne badkamer met inloopdouche en mogelijkheid voor een ligbad - 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping met mogelijkheid voor een 3e kamer - Zolderverdieping met een ruime slaapkamer met dakramen - Tuin met berging en directe toegang tot groen en een vijverpartij - Dichtbij centrum, scholen en uitvalswegen Kortom: een moderne en sfeervolle woning op een unieke, groene locatie waar je iedere dag het gevoel hebt dat je vrij woont, met alle voorzieningen binnen handbereik.