Meinsstraat 143862 AE NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Wonen op een toplocatie in Nijkerk – modern en op loopafstand van het centrum! Droom jij van een gezellige, moderne woning op een rustige plek, maar wel vlak bij alle gezelligheid van de stad? Dan is dit jouw kans! Deze geschakelde vrijstaande woning ligt letterlijk om de hoek van het levendige centrum van Nijkerk én het station. Met een ruime oprit, een fijne besloten tuin én een aangebouwde garage is dit een plek waar comfort en locatie perfect samenkomen. Energielabel A. Woonoppervlakte 137 m2 en bouwjaar 2008. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De vrijstaande ligging op de hoek, de inpandige garage (die je voor van alles kunt gebruiken: werkplek, hobbyruimte of gewoon als extra bergruimte) én het energielabel A – helemaal klaar voor de toekomst. Een fijne indeling met ruimte en licht: Begane grond: Je komt binnen in een ruime, lichte hal met sfeervolle glas-in-lood ramen – een mooie binnenkomer! Vanuit hier heb je toegang tot de moderne toiletruimte, de trapopgang, de garage en natuurlijk de leefruimte. De begane grond voelt open en ruimtelijk aan dankzij de bijna 6 meter brede woonkamer, die uitkijkt op de zonnige tuin. De leefkeuken aan de voorzijde is stijlvol en praktisch, met onder andere een Boretti fornuis, een oven, een vaatwasser en een koelkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De leisteenvloer met vloerverwarming en het gestucte plafond geven het geheel een moderne, warme uitstraling. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een aanrechtblok, wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin én een elektrische deur naar de oprit. Superhandig voor allerlei gebruik! Eerste verdieping Drie fijne slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand. De moderne badkamer is lekker licht en voorzien van een dakkapel, een ruime douche, twee wastafels en elektrische vloerverwarming. Er is een aparte tweede toiletruimte op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer, een grote voorzolder met de cv-opstelling en een dakraam. Ideaal als logeerkamer, werkplek of speelzolder! Pluspunten die je niet wilt missen: - Perfecte ligging: op loopafstand van het station en het gezellige centrum van Nijkerk - Vrij gelegen geschakelde woning met een heerlijke, beschutte tuin en een achterom - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur - Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en vloerverwarming - Geïsoleerde, inpandige garage – multifunctioneel te gebruiken - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - Bouwjaar 2008, woonoppervlakte 137 m² - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Fijne leefomgeving met scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij Zin om deze woning in het echt te ontdekken? Plan snel een bezichtiging – wie weet woon jij straks op één van de fijnste plekjes van Nijkerk!