Olmenlaan 93862 VG NijkerkStrijland-west

Deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging, achterom en een zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen op een fijne locatie in Nijkerk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een lichte badkamer en een fijne zolderverdieping met dubbele dakkapel. Met circa 105 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een fijne hoeveelheid leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speelvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook het gezellige stadscentrum van Nijkerk en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Een fijne locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 105 m². Perceeloppervlakte 117 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De gezellige Z-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Via de tussenhal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De open keuken is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en vernieuwd in 2018. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en oven. In 2022 zijn de inbouwmagnetron en koelkast hieraan toegevoegd. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders met beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte slaapkamer welke is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met vaste kast en daarnaast nog een derde slaapkamer, die ook als werkkamer gebruikt kan worden. Alle drie de slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de Nefit cv-combiketel uit 2018. Daarnaast bevinden zich hier nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. In tegenstelling tot veel andere woningen in deze prijsklasse zijn de woningscheidende muren uitgevoerd in ankerloze spouwmuren, hierdoor zullen contactgeluiden veel minder voorkomen! BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde tussenwoning - Nette keuken met inbouwapparatuur - Maar liefst 5 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van zonnescherm - Badkamer met vloerverwarming - Dakkapellen op de tweede verdieping - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Gelegen nabij scholen, winkels, station en stadscentrum