Sprinckelermaat 33863 XA NijkerkCorlaer

Met 216 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, optimaal comfort en volop mogelijkheden is dit een huis waarmee je alle kanten op kunt! Deze bijzonder royale helft van een dubbel woonhuis heeft met maar liefst 216 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en alles in huis voor wie nét even wat meer ruimte zoekt. Of je nu een groot gezin hebt, graag thuiswerkt of behoefte hebt aan een eigen praktijkruimte: hier kun je alle kanten op! De woning ligt heerlijk rustig op een perceel van 297 m². Een fijne woonomgeving met scholen, winkels en diverse uitvalswegen op korte afstand. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek, want aan de voorzijde beschik je over een royale oprit met carport. Een van de grote pluspunten is de extra multifunctionele ruimte beneden. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis, een extra speelkamer, hobbyruimte of een combinatie van werken en ontspannen. Momenteel is deze ruimte ingericht als gezellige thuisbioscoop, maar dankzij de afmetingen en de grote vaste kastenwand kun je hier alle kanten op. Ook binnen in de woning is er aan ruimte geen gebrek. De leefruimte is heerlijk royaal, met een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de tuinzijde. Op de verdiepingen vind je maar liefst zes slaapkamers, een complete badkamer met sauna én een separate wasruimte. En dan de tuin! De vrije achtertuin biedt volop privacy dankzij het ontbreken van achterburen. Met een mooie veranda en een tuinhuis is dit bovendien een heerlijke plek om buiten te genieten. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de moderne toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heb je direct toegang tot extra multifunctionele ruimte. Deze ruimte is momenteel ingericht als thuisbioscoop en beschikt over een grote vaste kastenwand. Door de riante afmetingen is het mogelijk om de ruimte op te splitsen in twee afzonderlijke vertrekken. Ideaal wanneer je bijvoorbeeld een werkruimte wilt combineren met een praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal kom je in de bijzonder ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met een gashaard. Aan de achterzijde is volop plek voor een grote eettafel, met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele leefruimte is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken is uitgevoerd met een schiereiland en een wandopstelling en beschikt over complete inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de achterhal/bijkeuken met een praktische vaste kast. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en via de wasruimte de 4e slaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een balkon en een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. De ruime badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een sauna en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een separate toiletruimte. Een extra praktisch vertrek is de wasruimte, voorzien van de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2023) en volop bergruimte. Vanuit deze ruimte loop je door naar de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft dankzij het grote raam een prettige lichtinval en is daardoor ook uitstekend geschikt als extra werk-, slaap- of hobbykamer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante zolderverdieping. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over twee vaste kasten. Tuin De vrije achtertuin is heerlijk gelegen en biedt dankzij het ontbreken van achterburen volop privacy. Er is alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. De mooie veranda vormt een fijne plek om beschut van de tuin te genieten en daarnaast is er een praktisch tuinhuis aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met carport, zodat je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Kortom: een bijzonder ruim huis met een praktische indeling, veel extra mogelijkheden en een fijne ligging. Een woning waar je niet snel uit je ruimte groeit! Bijzonderheden - Bijzonder royaal helft van dubbel woonhuis - Maar liefst 216 m² woonoppervlakte - Gelegen op een perceel van 297 m² - Een royale en multifunctionele ruimte, ideaal voor werken of praktijk aan huis - Ruime leefruimte met openslaande deuren - Moderne keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en sauna - 6 slaapkamers - Vrij gelegen achtertuin met veranda en tuinhuis - Royale oprit met carport - Rustige ligging dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen.