Tijgervlinder 143863 GP NijkerkSpoorkamp/De Terrassen

Welkom in deze instapklare, stijlvolle hoekwoning in de geliefde wijk De Terrassen in Nijkerk! Hier geniet je van ruimte, comfort en een gezellig ingerichte tuin, waar je het hele jaar door heerlijk kunt ontspannen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een moderne keuken, een luxe badkamer en een sfeervolle woonkamer met open haard. De royale tuin met overkapping en twee bergingen maakt dit plaatje compleet. Dit is écht een plek waar je je direct thuis voelt! Deze woning is ideaal gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Terrassen. Op loopafstand vind je een supermarkt, diverse scholen en speelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Nijkerk is snel bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en het centraal station. Bovendien ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen in no-time in steden als Amersfoort, Putten en Harderwijk. De groene omgeving met waterpartijen en wandel- en fietspaden maakt dit een perfecte plek om te wonen! Bouwjaar 2008. Woonoppervlak 105 m². Perceeloppervlak 166 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: bij binnenkomst word je verwelkomd in de nette hal, voorzien van een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeervolle open haard, een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming en grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige, fraai aangelegde tuin in! Daarnaast is er een handige trapkast, waar zich ook de pomp van de vloerverwarming bevindt. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, maar is weggewerkt achter een deur. Zo blijft de warmte beter behouden. De gehele begane grond is volledig gestuct, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met twee ovens, een vaatwasser, en een koelkast en tevens biedt deze keuken volop kastruimte. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt diverse gezellige zitplekken, waaronder een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door van kunt genieten. De combinatie van bestrating, groen en beplanting zorgt voor een fijne sfeer. Daarnaast beschikt de tuin over twee praktische bergingen en een handige achterom. Bovendien is er een uitvalscherm geplaatst aan de achtergevel, zodat je ook op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Eerste verdieping: op deze verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De overloop biedt extra bergruimte. De luxe badkamer is een oase van rust, met een inloopdouche, een stijlvolle dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel en een modern wandcloset. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolderverdieping. Hier vind je een royale derde slaapkamer met maar liefst vier ramen, een hoog plafond en een strakke laminaatvloer. De overloop biedt volop bergruimte en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de CV-ketel (Intergas, 2022) en de mechanische ventilatiebox zijn hier te vinden. BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklaar en stijlvol afgewerkt hoekwoning - Moderne keuken en badkamer - Drie royale slaapkamers met veel lichtinval - Fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping - Twee bergingen voor extra opslag - Vergunning voor aanbouw aan de zijkant is al aanwezig! - Voldoende parkeergelegenheid naast en achter de woning - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij voorzieningen en uitvalswegen