Van Oldenbarneveltstraat 173862 SB NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en kwaliteitsniveau kunt verbouwen of renoveren? Dan biedt deze ruime hoekwoning alles wat je zoekt. Welkom aan de Van Oldenbarneveltstraat 17 in Nijkerk. Deze royale hoekwoning is gelegen in een gezellig hofje en geniet van uitzonderlijk veel privacy. De ligging is ideaal: midden in het groen, op korte afstand van het levendige centrum en met uitstekende, functionele uitvalswegen binnen handbereik. Een perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning beschikt over een dubbele! garage, direct gelegen op het perceel en onder andere bereikbaar via de achtertuin. Op de verdiepingen zijn alle slaapkamers ruim bemeten, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerken of andere multifunctionele gebruiksdoeleinden. Kortom: zoek je een ruime woning op een uitstekende locatie, met veel privacy én de mogelijkheid om deze volledig te moderniseren naar eigen wens? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar een besloten, grote zijtuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. In de uitbouw bevindt zich de keukenopstelling met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De tweede verdieping beschikt over een overloop en een royale zolderkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden * Tuin aan de achterzijde én grote tuin aan de zijkant van de woning! * Gelegen in een hofje * Dubbele garage, aaneengesloten op het perceel * Ideale basis om woonwensen en verbouwplannen volledig te realiseren * Veel privacy en een groene woonomgeving * In de koopakte wordt de ‘as is, where is’ en de ‘verkoper niet bewoner’ clausule opgenomen