Verkocht onder voorbehoud

Van Oldenbarneveltstraat 33862 SB NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Kaart
  • 158 m²
  • 249 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim wonen nabij het centrum van Nijkerk Op een prachtige, groene locatie op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Nijkerk staat deze zeer royale drie-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage en multifunctioneel bijgebouw. Hier komen ruimte, rust en bereikbaarheid op een unieke manier samen. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto’s, en de aangebouwde garage met verdieping – ideaal voor extra bergruimte, een werkplaats of hobbyruimte. Indeling Begane grond Binnen biedt de woning opvallend veel leefruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. De lichte woonkamer met uitzicht op het groen en de ruime praktische keuken vormen een fijne basis voor dagelijks comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, wastafelmeubel, luxe douche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer en beschikt bovendien over veel bergruimte. De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en heeft als extra pluspunt een bijzonder bijgebouw dat zich uitstekend leent voor diverse functies. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, atelier of gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos. De ligging is perfect: rustig en omgeven door groen, maar toch op slechts vijf minuten van het centrum van Nijkerk, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amersfoort en de A28 binnen handbereik. Kortom: een ruime, veelzijdige woning met ontelbaar veel mogelijkheden – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, vlak bij het hart van Nijkerk. Pluspunten op een rij: • Royale drie-onder-één-kapwoning met verrassend veel ruimte • Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s • Aangebouwde garage met verdieping • Multifunctioneel bijgebouw (ideaal voor kantoor, atelier of gastenverblijf) • Drie ruime slaapkamers en een extra verdieping met mogelijkheden zoals het creëren van een 4e slaapkamer • Rustige ligging op slechts enkele minuten van het centrum

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.703
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 8450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.395x

Bekeken

29x

Bewaard

1-11-2025

Op Funda

Buurt

Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Nijkerk
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.233

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.