Van Oldenbarneveltstraat 313862 SC NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Aan de rand van Nijkerk in een autoluw hofje ligt deze ruime en goed onderhouden MIDDENWONING met een vóór- en achtertuin, een stenen berging én de mogelijkheid voor het bijkopen van een GARAGEBOX. De woning is voorzien van een gemetselde voor- en achtergevel. Door de uitgebouwde keuken is er een L-vormige woonkamer ontstaan welke veel extra woongenot biedt. Dichtbij een grote supermarkt, diverse uitvalswegen, scholen én het gezellige centrum van Nijkerk. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook. Voor een energiezuinig verbruik zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Energielabel A. Indeling: Overdekte entree, hal met strakke wandafwerking, de moderne toiletruimte met een wandcloset, vloerverwarming, een raam en een fontein, de trapopgang en de trap-/ meterkast. Ruime L-vormige woonkamer met een plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, vrij uitzicht en vooral veel lichtinval door de grote raampartijen. In de uitbouw is de keuken geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een extra raam en er is een deur naar buiten. 1e verdieping: de overloop geeft toegang aan 3 ruime slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen en één aan de voorzijde samen met de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douchehoek, een wandcloset, een wastafelmeubel en veel lichtinval door de ramen. De mooi met pvc beklede vaste trap brengt je naar de 2e verdieping. 2e verdieping: ruime voorzolder met de wasmachineaansluiting, een dakraam, de c.v. opstelling (Vaillant 2023) en een airconditioning. De riante en verwarmde zolderkamer is voorzien van een dakkapel, extra berging en een wastafel. Bijzonderheden: • Royale middenwoning met een uitgebouwde keuken en een besloten achtertuin • Riante L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning op openbaar groen • Maar liefst 4 royale slaapkamers en een ruime badkamer • Veel lichtinval door grote raampartijen • Voorzien van 10 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik • Energielabel A • Schilderwerk buitenzijde 2023 • Dichtbij het gezellige centrum van Nijkerk, grote supermarkt, uitvalswegen en diverse scholen OMSCHRIJVING WOONWIJK Gelegen in rustige woonwijk aan de rand van het centrum nabij uitvalswegen. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid.