Van Speykstraat 73861 EP NijkerkNautena-zuid/Schulpkamp

Karakteristieke jaren '50 charme ontmoet modern wooncomfort! Welkom in deze prachtig gerenoveerde hoekwoning. Deze charmante hoekwoning uit de jaren '50 is recent volledig gemoderniseerd en instapklaar gemaakt. De woning combineert de architectuur van weleer met het ultieme wooncomfort van nu. Met een slim ingedeeld woonoppervlak van 73 m² (uitbreiding mogelijk), een royaal perceel van 256 m² met oprit voor meerdere auto’s en een verlengde garage is dit een unieke kans op de woningmarkt! Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning grondig te vernieuwen en te verduurzamen, wat resulteert in een gunstig energielabel C. Het hele huis is voorzien van volledig nieuw leidingwerk, nieuwe bedrading en een compleet nieuwe meterkast. Daarnaast geniet u op zowel de gehele begane grond als de eerste verdieping van het comfort van vloerverwarming, uiteraard met een nieuwe CV-ketel. Radiatoren zijn hierdoor verleden tijd, wat zorgt voor een strakke afwerking en een heerlijk gelijkmatige warmte. Begane grond Bij binnenkomst in de lichte hal heeft u toegang tot het moderne toilet, de praktische trapkast en de meterkast. De sfeervolle, lichte woon- en eetkamer profiteert optimaal van de hoekligging dankzij de prettige lichtinval. De luxe open keuken vormt het hart van de begane grond. Deze is voorzien van een strak, modern design en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kookt u de sterren van de hemel terwijl u in contact blijft met uw gasten aan de eettafel. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Dankzij de efficiënte indeling bevinden zich hier maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, waarvan er thans 1 als waskamer in gebruik is. Ook de comfortabele badkamer bevindt zich op deze verdieping. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder. Buitenruimte Het royale perceel van 256 m² is een absolute pré. Aan de voor- en zijkant beschikt de woning over een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De verlengde garage biedt een zee aan ruimte voor een auto, motor, fietsen of vormt een ideale hobbyruimte aan huis. De rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk van buiten te genieten. De vrij liggende achtertuin biedt volop privacy en hier kunt u tot de late uren buiten zitten. Bijzonderheden: • Sfeervolle hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 256 m²; • Woonoppervlakte van circa 70 m², zeer efficiënt en strak ingedeeld; • Recent volledig hoogwaardig gerenoveerd en direct te betrekken; • Vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping met nieuwe CV-ketel; • Gunstig en comfortabel energielabel C; • Volledig nieuwe elektra (nieuwe meterkast en bedrading door de gehele woning); • Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; • Riante oprit voor meerdere voertuigen en een extra diepe, verlengde garage. Kortom: een sfeervol droomhuis dat klaar is voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteit van deze woning!