Vastenburghof 103862 EZ NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

EXCLUSIEF WONEN IN VASTENBURGHOF – LUXE, RUST EN COMFORT IN PURE STIJL Aan de Hoogstraat in Nijkerk verrijst Vastenburghof: een kleinschalig en intiem woonhof met slechts acht villa’s, ontworpen voor wie kiest voor kwaliteit, privacy en een leven met ruimte. Hier woont u beschut en groen, maar toch op loopafstand van het centrum. Binnen dit bijzondere ensemble bevindt zich Villa Aureum – een royale geschakelde villa die opvalt door haar rust, licht en de luxe van uitzonderlijk veel gebruiksruimte. WAT KUNT U VERWACHTEN? • Ca. 197 m² woonoppervlak – ruime leefverdiepingen met een tijdloze indeling • Ca. 75 m² privé buitenruimte op het zuiden – twee zonnige terrassen voor ontspannen buitenleven • Kelderruimte van ca. 125 m² – royale opslag- en bergruimte met volop praktische mogelijkheden • Twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage – veilig, droog en comfortabel parkeren • Vier comfortabele slaapkamers – ideaal voor gasten, hobby’s of een werkkamer • Energielabel A+++ – stil, duurzaam en toekomstbestendig • Gelegen in het groen – een serene woonomgeving met optimale privacy • Start bouw: juni 2026 • Oplevering: Q4 2027 Impressies zoals getoond is inclusief dakterras op verdieping en compleet ingedeelde verdieping met slaapkamers en badkamer, de prijs inclusief deze opties betreft € 1.175.000,-- EEN VILLA MET RUIMTE, LICHT EN EEN ZONNIGE UITSTRALING Villa Aureum biedt een rustige en lichte woonbeleving, versterkt door de zuidelijke ligging van de buitenruimtes. De woning voelt ruim en overzichtelijk aan, met een indeling die uitnodigt tot ontspannen wonen op een hoog niveau. De grote kelderruimte en de twee privé parkeerplaatsen maken het dagelijks leven comfortabel en zorgeloos — een luxe die past bij dit bijzondere woonhof. VASTENBURGHOF – WONEN MET KLASSE Op vijf minuten lopen van het centrum, maar dankzij de groene en besloten opzet volledig privé, biedt Vastenburghof een unieke combinatie van rust, kwaliteit en leefcomfort. Een omgeving die voelt als thuiskomen — elke dag opnieuw. Wij vertellen u graag meer over Villa Aureum.