Veldhof 213861 XZ NijkerkDoornsteeg

Modern en gasloos wonen in de Doornsteeg – Energiezuinige vrijstaande woning met uitzicht op het park Ben je op zoek naar een duurzame, energiezuinige en instapklare VRIJSTAANDE WONING in een geliefde nieuwbouwwijk? Deze prachtige woning, gebouwd in 2021, is volledig gasloos, voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A++++ (nul-op-de-meter). Dankzij de grondwarmtepomp geniet je van een extra hoog rendement en optimaal wooncomfort. Deze perfect afgewerkte woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Doornsteeg en biedt een blijvend vrij uitzicht over het groene park, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Dichtbij het centrum, scholen en uitvalswegen (A1/A28). Voorzien van alle luxe en comfort die je je maar kunt wensen. Perceeloppervlakte 486 m2. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke en lichte uitstraling van de woning op. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte met een wandcloset en fontein, een inbouwkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een stijlvolle stalen taatsdeur die toegang biedt tot de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met veel raampartijen, een prachtig uitzicht op het park en de ondergaande zon en een vaste kastenwand voor extra opbergruimte. Via de tuindeuren loop je zo de zijtuin in. Door de luxe stalen pui met schuifdeur kom je in de woonkeuken, het hart van de woning. Hier vind je een hoogwaardige keukenopstelling (Bulthaup) met een groot kookeiland, voorzien van een BORA-inductiekookplaat, een spoelbak met een Quooker en een vaatwasser. De wandopstelling heeft een oven, een combimagnetron met een warmhoudlade, een koelkast en veel opbergruimte. De apparatuur is van NEFF en de keuken heeft een keramiek aanrechtblad. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met veel opbergruimte én door de tuindeuren loop je zo de gezellige en fraai aangelegde tuin in. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc vloer (visgraatmotief) met vloerverwarming. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met een indrukwekkende raampartij en een fantastisch uitzicht. Hier vind je tevens een walk-in closet. Wakker worden met zicht op het groene park voelt alsof je nog droomt! Dan volgt de luxe badkamer met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een ligbad en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Er is een separate toiletruimte met een wandcloset en een fontein. De tweede slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een zijraam. Dan volgt de derde slaapkamer, eveneens met twee ramen en veel lichtinval. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een pvc vloer (visgraatmotief) met vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanuit de overloop met een dakraam bereik je de diverse vertrekken: De vierde slaapkamer (de Torenkamer) aan de achterzijde, met een hoge nok en een prachtige raampartij met hoge ramen en uitzicht over het groene park. De vijfde slaapkamer, eveneens met een hoge nok, een prachtige raampartij met hoge ramen en een extra dakraam met uitzicht op de toren van Nijkerk. Zeer praktisch en ideaal is zowel de tweede badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel, als een separate derde toiletruimte. Dan is er nog een berging met de wasmachine-aansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin rondom, met vrij uitzicht aan alle zijden. De luxe veranda in dezelfde stijl als het huis en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Dankzij de ligging direct aan het park, voelt de tuin als een verlengde van het groene landschap – of andersom! Daarnaast is er een vrijstaande garage en twee eigen parkeerplaatsen op het perceel. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is volledig toekomstbestendig dankzij: - de gasloze installatie - de grondwarmtepomp voor een extra rendement en zonder het geluid van de warmtepomp met een buitenunit - de combinatie van een grondwarmtepomp en vloerverwarming zorgen in de winter voor warmte en in de zomer voor verkoeling - maar liefst 36 zonnepanelen - energielabel A++++ (nul-op-de-meter) Perfecte ligging De woning is gelegen in de moderne en groene nieuwbouwwijk Doornsteeg. Hier woon je op een rustige, ruim opgezette locatie, direct aan het park met een blijvend vrij uitzicht. Tegelijkertijd ben je dichtbij het centrum van Nijkerk (5 minuten met de fiets), scholen en uitvalswegen, waardoor je kan genieten van zowel de natuur als de stadsvoorzieningen. Met 15 autominuten sta je in hartje Amersfoort! De bijzonderheden van deze woning: - Duurzaam en energiezuinig: volledig gasloos, voorzien van 36 zonnepanelen, een grondwarmtepomp en energielabel A++++ - Ruime vrijstaande woning: gebouwd in 2021, instapklaar en perfect onderhouden - Prachtige ligging: direct aan het groene park, met een blijvend vrij uitzicht - Royale tuin rondom de woning: veel privacy, een vrij uitzicht en een luxe veranda waar je het hele jaar door kunt genieten - Lichte en ruime woonkamer: grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open uitstraling - Luxe woonkeuken (Bulthaup): met een kookeiland, een Quooker, een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast en een keramieken aanrechtblad. - Vijf ruime slaapkamers en twee badkamers - Drie toiletruimtes: op elke verdieping een apart toilet - Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning met een stijlvolle pvc vloer (visgraatmotief) - Veel opbergruimte: inbouwkasten, bergingen en een walk-in closet in de hoofdslaapkamer - Een vrijstaande garage: plus twee eigen parkeerplaatsen op het perceel - Perfecte locatie: rustige en een groene woonomgeving, maar toch dichtbij het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen (A1/A28, knooppunt Hoevelaken) Kom kijken! Wil je deze lichte, ruime, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.