Veldkers 163863 DB NijkerkGroot Corlaer

Rustig wonen, slaap-/ werkkamer op de begane grond, vrij uitzicht en volop ruimte! Wat een fijne plek om thuis te komen! Dit perfect onderhouden helft van een dubbel woonhuis ligt op een prachtige en rustige locatie, direct tegenover openbaar groen. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg en ook de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een aanbouw waarin de voormalige garage is verbouwd tot een volledig geïsoleerde extra ruimte met eigen entree. Ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, werkkamer, slaapkamer of hobbyruimte. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, is keurig onderhouden en biedt dankzij de aanbouw en de extra ruimte verrassend veel mogelijkheden. Tel daarbij de moderne keuken en badkamer, de vloerverwarming en de fijne ligging in een groene woonomgeving op en je hebt een woning waar je zo kunt intrekken! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek. Hier geniet je niet alleen van de sfeervolle gashaard, maar ook van het vrije uitzicht over het openbaar groen aan de overzijde. De pvc-vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eethoek. Vanuit hier zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. De moderne hoekkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van volledige inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de geïsoleerde aanbouw. Aan de voorzijde bevindt zich een royale multifunctionele kamer met volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk- of werkkamer aan huis, maar ook een slaapkamer op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden. De ruimte beschikt over een aanrechtblad met warm en koud water. Daarnaast is er een separate hal met een eigen loopdeur naar buiten, toegang tot de extra ruimte, een separate toiletruimte en een praktische berging. Dankzij de eigen entree is deze ruimte ook ideaal wanneer je wonen en werken aan huis wilt combineren. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers, de bergkast en de royale badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig; de huidige indeling zorgt voor twee heerlijk ruime kamers. Uiteraard is het mogelijk om hier weer 3 slaapkamers van te maken door het plaatsen van een extra deur en muur. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met een dubbele douche, een dakkapel, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ligbad. Ook hier is gedacht aan comfort: de badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een raam voor extra daglicht en is er een vlizotrap naar een handige extra bergzolder. De overloop biedt bovendien ruimte om bijvoorbeeld een fijne werkplek te creëren. De derde slaapkamer is voorzien van twee Velux-dakramen en beschikt over een praktische berging. Een fijne verdieping die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Zonnige en verzorgde tuin De achtertuin is zonder twijfel een heerlijke plek van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is perfect onderhouden en ingericht met verschillende terrassen en groen, waardoor er altijd wel een fijn plekje te vinden is. Achterin de tuin staat een gezellige veranda met een berging. Een heerlijke plek om tot in de avond buiten te zitten, gezellig te borrelen of gewoon te genieten van de rust. Fijne woonomgeving Ook de ligging maakt deze woning bijzonder prettig. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met veel openbaar groen en diverse fiets- en wandelpaden in de directe omgeving. Scholen zijn dichtbij en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo woon je rustig en groen, maar heb je tegelijkertijd alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom Een perfect onderhouden helft van dubbel woonhuis, rustig gelegen tegenover openbaar groen, met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige tuin op het zuidwesten én een veelzijdige extra ruimte met eigen entree. Dankzij de aanbouw, drie slaapkamers, de royale badkamer en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die met je mee kan groeien en voor verschillende woonwensen geschikt is. Bijzonderheden: - Perfect onderhouden helft van een dubbel woonhuis - Rustige ligging tegenover openbaar groen met vrij uitzicht - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gezellige veranda met berging - Extra ruimte met eigen entree, ideaal voor praktijk, werk- of slaapkamer - Woonkamer met gashaard, pvc-vloer en vloerverwarming - Moderne keuken voorzien van volledige inbouwapparatuur - Royale moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer royaal en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer - Extra mogelijkheden voor een werkplek op de 2e verdieping - Extra bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Gelegen in een groene woonomgeving met scholen, fiets- en wandelpaden en uitvalswegen in de nabijheid