Vlinderlaan 843863 GH NijkerkSpoorkamp/De Terrassen

Ruimte, comfort, vrije tuin en een perfecte ligging! Dat zijn de kernwoorden van deze moderne MIDDENWONING. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning alles wat je zoekt: een ruime indeling, moderne afwerking en een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. Met een uitbouw aan de achterzijde, een moderne keuken en een vrij gelegen achtertuin is dit de perfecte plek om thuis te komen. Door de aangebouwde overkapping aan de achterzijde is dit de ideale manier om in alle seizoenen te genieten van je tuin. Ook is er een houten berging in de tuin en een achterom. En het ontbreken van achterburen geeft een enorm gevoel van vrijheid. Energielabel A. Voorzien van 8 zonnepanelen voor een duurzamer energieverbruik en lagere energiekosten. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met toegang tot het moderne toilet, de ruime trapkast en de meterkast. De woning is aan de achterzijde 2.40m uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en tuingerichte woonkamer. Dankzij de raampartijen en de tuindeur geniet u van veel natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van volledige inbouwapparatuur en een strak, modern design. Vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde overkapping waar het echt heerlijk genieten is van het buitenleven in je eigen achtertuin. Eerste verdieping: Aan de voorzijde de 1e slaapkamer (voormalige ouderslaapkamer) met houten vloerdelen. Dan volgt de moderne badkamer met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met 2 kranen. Ook is er een raam voor extra lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de overige 2 slaapkamers met een groot dakkapel (2023) en een elektrisch screen. Tweede verdieping: Deze royale open zolderverdieping is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer. De 2 Velux dakramen (2019) bieden veel daglicht, hebben beide een verduisterd rolgordijn en een hor. Er is nog extra opbergruimte maar ook de wasmachine-aansluiting en de c.v. combiketel (2023) is hier geplaatst. De zolder heeft een laminaatvloer en een airconditioning. Bijzonderheden: - Moderne en uitgebouwde middenwoning met een zeer vrije achtertuin met een berging en een achterom - Aangebouwde overkapping met spots waar het heerlijk vertoeven is met volop privacy en vrij uitzicht - Ruime leefruimte met een tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde de moderne keuken met inbouwapparatuur - Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, dakkapel (2023) en de moderne badkamer - Op de zolderverdieping de open ouderslaapkamer met 2 Velux dakramen en een airconditioning - C.v. combiketel 2023 - 8 zonnepanelen voor een duurzaam energieverbruik - Gelegen in een gewilde woonwijk met een supermarkt, diverse scholen en nabij uitvalswegen (A28/A1)